Appartement à vendre à Tournai

L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement neuf avec 1 chambre de 60 m², agrémenté d’une terrasse de 7 m² et d’une piscine au sein de la copropriété !

Ce bijou est situé au 2e étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai, au pied de la cathédrale et des rives de l'Escaut.

🏡 L’appartement se compose comme suit:

Un hall d’entrée avec wc séparé distribue un beau séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce à vivre s’ouvre sur toute sa largeur sur la terrasse et la placette intérieure du projet.

De l’autre côté, vous trouverez une chambre de 13 m², une salle de douche et une buanderie.

En sous-sol, vous trouverez également une cave de rangement privative ainsi que deux emplacements de parking pour vos vélos ! Il est également possible de faire l’acquisition en supplément, d’une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule.

⚙️ Caractéristiques techniques :

- Chauffage au sol (gaz de ville)

- Châssis aluminium avec double vitrage

- Ventilation C+

- Parquet semi-massif en chêne

- Ascenseur

- Revenu locatif mensuel possible : +/- 800 €

- Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence.

- Excellentes performances énergétiques ! PEB "A" - soit 72 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 4.291 kWh/an - N°20260430507143

🌿 Cadre de vie exclusif :

Vous bénéficierez également d’une piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.

Vente sous régime TVA de 21 %.

📞 Prenez rendez-vous sans attendre.

✉️ [email protected] | 📱 069.891.891

Réf. annonce : 7850117

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