Appartement à vendre à Tournai

Au cœur de Tournai, à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement lumineux de 81 m² offre deux chambres, un vaste living avec cuisine ouverte et une vue dégagée sur la ville. On accède au bien par un sas d’entrée commun au rez-de-chaussée, équipé d’une porte sécurisée. L’ascenseur vous mène ensuite directement à la porte de l’appartement, qui s’ouvre sur un hall d’entrée. Sur la droite se trouve une salle de douche spacieuse, équipée d’un système d’extraction d’air. Viennent ensuite les deux chambres d’environ 11 m² chacune, bien éclairées par [trois fenêtres chacune. Après un WC séparé, on arrive dans le living, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cet espace de vie particulièrement spacieux est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Pour compléter le tout, une buanderie fait office de local technique et d’arrière-cuisine, et peut accueillir une machine à laver. Le bien se situe dans un rare immeuble de style haussmannien, qui a conservé tout son cachet : murs principalement en pierre bleue et hauteur sous plafond de 2,72 m. La toiture de l’immeuble sera par ailleurs entièrement rénovée prochainement, travaux à charge du vendeur. Le sol est recouvert de lames de vinyle. L’appartement est équipé d’un chauffage électrique dans toutes les pièces. Le gaz est disponible, ce qui permet d’envisager facilement une conversion du chauffage. La cuisine est entièrement équipée et un adoucisseur d’eau a récemment été installé. Aspects énergétiques : PEB classe C N° 20260424000244 – Espec : 254 kWh/m².an – Etotale : 20 603 kWh/an – CO2 : 66 kg CO2/m².an.