Appartement à vendre à Tournai

Situé au sein de la résidence Les Jardins de la Pasture à Tournai, cet appartement neuf de 3 chambres vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement bien conçu, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Situé au 1er étage, cet appartement d`une surface brute de 118,28 m² s`organise autour d`un vaste hall/séjour de près de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées oscillo-battantes donnant sur une terrasse de 42,32 m². La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d`un espace buanderie attenant. Les trois chambres, dont une chambre principale de 18,26 m², offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie. L`appartement dispose également de deux salles d`eau ainsi que d`un WC séparé. Une cave privative est comprise dans la vente. Un parking souterrain est disponible en option au prix de 17.600 euros htva L`unité est conçue selon les normes PMR adaptable, garantissant une accessibilité optimale. Certifié PEB A+ (44 kWh/m².an), cet appartement figure parmi les logements les plus performants sur le plan énergétique, avec une consommation représentant seulement 37 % de la valeur de référence. Il est équipé d`une chaudière à condensation au gaz naturel avec vannes thermostatiques et sonde extérieure, ainsi que d`un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur, garantissant confort thermique et qualité de l`air intérieur toute l`année. Vente soumise à la TVA de 21 %. Certains visuels présentés avec mobilier sont des images générées par intelligence artificielle, à titre illustratif uniquement. Les photos et visuels utilisés dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Le vendeur se réserve le droit d`accepter ou de refuser toute offre, sans obligation de motivation.