Appartement à vendre à Uccle

Idéalement situé dans un cadre verdoyant à Uccle, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports en commun, gare), cet appartement de 100 m², situé au 1er étage, vous est proposé à la vente. Agréable à vivre, il offre un vaste living (34 m²) ainsi qu’une cuisine super équipée (machine à laver incluse), donnant accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (16 et 11 m²), d’une salle de douche et d’un WC séparé. Un garage intérieur complète ce bien. Son acquisition est obligatoire, en supplément du prix de l’appartement, au prix de 25 000 €. Le garage est actuellement loué à 100 € par mois, pour une durée indéterminée, avec un préavis d’un mois. Il peut être utilisé à des fins personnelles ou comme investissement passif et intéressant. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état et gérées par un syndic. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB E, d’une installation électrique conforme et d’un compteur individuel pour l’électricité. Les compteurs d’eau et de gaz sont communs (régularisation annuelle). Le revenu cadastral est de 1.588 €. Le fonds de roulement et le fonds de réserve s’élèvent en moyenne à 300 € par mois (sauf appels de fonds extraordinaires). Ce bien offre la possibilité de bénéficier d’un abattement pour l’acquisition de son 1er bien et de réaliser des économies. A visiter sans tarder. Descriptif non contractuel, à valeur indicative et informative. Planifiez directement votre visite via : https://calendly.com/visites-altis/uccle/