Studio à vendre à Uccle

La personne de contact pour ce bien est James Boudin, joignable au 0478 68 63 55. L’équipe « Noproblimmo by James » vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi que trois appartements (et un studio) L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’une superficie totale de 39 m² avec cour de 12 m². Les 3 appartements, similaires dans leur agencement, se composent comme suit : Une salle à manger avec cuisine ouverte de 14 m² + coin buanderie. Un séjour de 20 m², accessible depuis la salle à manger, avec un balcon de 2 m² Une chambre de 9 m² donnant accès à la salle de douche de 4 m² avec WC. 4ᵉ étage : Studio pouvant être associé à l’appartement du 3eme étage afin d’en faire un duplex (domiciliation du studio depuis le début des années 2000.) Informations locatives : Loyer annuel total : 49.442,28euros Éléments techniques : Tous les compteurs sont séparés ; Électricité : 6 compteurs électriques (5 pour les appartement et le studio ainsi que le commerce. Un compteur dédié aux communs). Gaz : 4 compteurs gaz (1 pour le rez-de-chaussée commercial et 1 par appartement) ; Eau : compteur général avec compteurs de passage pour les différents logements et studio. RC : 1.881 € ; Châssis DV PVC – Chaudières individuelles au gaz ; Environ 30 m² de caves communes ; PEB : D, D, E et G. Commission d’agence : 2,42% TVAC à charge de l’acquéreur. Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires. EPC Label : EPC Total : 11572 kWh/an Prestation d’énergie : 191 kWh/m2