Appartement à vendre à Verviers Petit-Rechain

!! 3 % de frais d’enregistrement !! La société HOME'S IMMO à le plaisir de vous propose ce superbe appartement triplex hyper lumineux (LOT 3) entièrement rénové en 2012, offrant de beaux volumes, une terrasse, un jardin privatif et deux emplacements de parking. Adresse: Rue Bonvoisin 157 à Petit-Rechain (Proche de Battice-Herve). TRIPLEX RDC / +1 / +2 – 111 m² (selon PEB) Quote-part : 1.642 / 10.000èmes Revenu cadastral : 587 EUROS Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie/chaufferie (± 13,74 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif exposé sud-est (± 157 m²). Au 1er étage : grand séjour lumineux (± 49,69 m²), cuisine équipée, toilette indépendante et bureau. Au 2e étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (baignoire + douche italienne). Deux emplacements de parking à l’avant complètent le bien. Actuellement loué 840 €/mois hors charges. Aspects techniques : Chauffage sol, PEB C, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, citerne et chaudière individuelle au gaz, parlophone, le pellets doit être retiré, certificat électrique conforme. Organisation : immeuble sous régime d’indivision forcée (sans syndic). Charges communes selon quotités (LOT 3 : 16,42 %). Station d’épuration commune située sur le lot avec servitude de passage pour accès technique. Libre en fonction du locataire. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. GSM: 0494 60 56 82 - E-MAIL : [email protected] Lire la suite Informations générales Adresse Rue Bonvoisin 157, 4800 Verviers Petit-Rechain, Belgique Type de bien Appartement Année de rénovation 2012 État du bien Bon état Orientation du jardin Sud est Conformité électrique oui, conforme Chauffage gaz Jardin Oui Parking Oui Garage Non Cave Non Informations financières Prix 234 500 € Disponibilité en fonct. du locataire Cadastre 587 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB C Code unique PEB 20241026001854 Valeur énergétique E-SPEC 210 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 23281 Kwh/an Émission de CO2 4253 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 111 m² Sup. du terrain 275 m² Sup. du living 32 m² Cuisine 11 m² Salle de bain 11 m² Chambre 1 15 m² Chambre 2 12 m² Chambre 3 11 m² Pièces Chambre(s) 3 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 2 Cuisine(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Bureau Double Vitrage Electricité Gaz Accès à l'eau