Appartement à vendre à Verviers

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement duplex entièrement rénové en 2020, idéalement situé et offrant de très beaux volumes, ainsi qu’un double garage à l’arrière avec terrasse et jardin. Très belle opportunité à ne pas manquer. DUPLEX RDC / +1 – 107 m² (selon PEB) Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif exposé plein sud, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un double garage, facilement accessible à l’arrière du bâtiment, complète le bien. Un beau jardin ainsi qu'une terrasse (exposé plein SUD). À l’étage, un grand hall de nuit dessert une salle de bains équipée ainsi que deux belles et grandes chambres. Le bien est actuellement loué 825 €/mois hors charges (bail en cours depuis 3 ans). Immeuble entièrement rénové en 2020 Toiture isolée Châssis PVC double vitrage Électricité conforme jusqu’en 2045 Compteurs séparés (gaz, eau, électricité) Chaudière individuelle au gaz Revenu cadastral : à déterminer suite à la division. Double garage, terrasse et jardin plein sud Une cave Parlophone Volets au rez-de-chaussée La division du bâtiment ainsi que l’ensemble des frais y afférents seront entièrement pris en charge par le vendeur (division sera lancée prochainement) ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE PLUS D’INFOS 📧 [email protected] -0494 60 56 82 Lire la suite Informations générales Adresse Rue de Stembert 144, 4800 Verviers, Belgique Type de bien Appartement Année de rénovation 2020 État du bien Bon état Nombre d'étages 2 Orientation du jardin Sud Orientation de la terrasse Sud Conformité électrique oui, conforme Chauffage gaz Jardin Oui Parking Non Garage Oui Cave Oui Informations financières Prix 209 000 € Disponibilité en fonct. du locataire Rapports énergétiques Classe énergétique PEB C Code unique PEB 20210106011492 Valeur énergétique E-SPEC 196 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 21077 Kwh/an Émission de CO2 3875 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 107 m² Sup. du terrain 146 m² Pièces Chambre(s) 2 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 1 Cuisine(s) 1 Garage(s) 2 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau