Appartement à vendre à Watermael-Boitsfort

Watermael-Boitsfort/Trois Tilleuls - Nous vous proposons ce splendide duplex 3chambres de +/-140m2 au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il se compose comme suit - spacieuse et lumineuse pièce de vie avec feu ouvert, cuisine entièrement aménagée et équipée (neuve), salle de bains, espace dressing, 3 chambres (+/-9m2, +/-12m2 et +/-25m2). WC séparés. Electricité conforme. PEB (D). Nombreux espaces de rangement (caves et greniers). Compteurs individuels. A visiter sans tarder. informations et visites : [email protected] - 02.537.47.39. Nom du bien: Archiducs58 Catégorie: Appartement Pays: Belgique Rue: Avenue des Archiducs 58 Code postal: 1170 Ville: Watermael-Boitsfort Année de construction: 1931 Nombre d'étages: 2 Nombre de garage: 0 Parking intérieur: Non Parking extérieur: Non Accès handicapés: Non Surface bâtie: 218 Cuisine: Oui Nbre de cave(s): 1 Chauffage (ind/coll): Individuel Nbre de toilette(s): 1 Nombre de sdd: 0 Chambre 1: 9 Chambre 2: 12 Chambre 3: 25 Magasins: 20 écoles: 500 Transports en commun: 150 Centre sportif: 500 Charges locataire: 50 Piscine: Non Ascenseur: Non Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Sous régime TVA: Non Contrôle d'accès: Oui Largeur de façade: 7.48 égouts: Oui électricité: Oui Châssis: Bois ou pvc Type d'environnement: Central Attestation du sol: Oui Loué: Non Nbre de terrasse(s): 0 Salle de séjour: 30 Cuisine: 12 Salle de bain 1: 6 Chauffage: Gaz Type d'environnement 2: Calme Type de cuisine: Super-équipée Sdb: Douche dans le bain Exposition de la façade avant: Est Gaz: Oui Parlophone: Oui Câbles téléphoniques: Oui Eau: Oui Magasins: Oui Ecoles: Oui Transports en commun: Oui Centre sportif: Oui Certificat d'électricité: Oui, conforme Autoroute: 2500 Cave: Oui Gare: Oui X de coordonnées xy: 50.8074305 Y de coordonnées xy: 4.4218701 : Splendide duplex 3chambres Label PEB: D PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 182 Emission CO2: 42 Risque d'inondation: pas situé en zone inondable E total: 27178 PEB code unique: 20250406-0000710058-01-1 Feu ouvert: Oui PEB valide jusqu'au: 04/06/2035 00:00 Date du PEB: 04/06/2025 00:00 Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)