Appartement à vendre à Wavre

1% Immo vous propose cet agréable et lumineux appartement totalement rénové en 2022, très peu énergivore (PEB:B) situé au premier étage avec ascenseur et idéalement situé à mi-chemin entre Wavre et Louvain-la-Neuve.. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'une terrasse totalement ouvert sur une superbe cuisine meublée et équipée, une salle de bain ainsi que 2 belles chambres et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une cave et un box de garage privatif pour une voiture. Situé proche du centre de Wavre et à proximité immédiate des commerces, écoles, des grands axes et de la E411! En excellent état : compteurs individuels – Electricité conforme – Climatisation. Très belle opportunité à saisir ! Faire offre àpd 300.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Particularités Bâtiment Année de construction: 1977 Nombre de garage: 1 Type de toit: Ardoises Année de rénovation: 2022 Garage: Garage extérieur pour 1 voiture Parking extérieur: Parking public Spécificités terrain Orientation du bâtiment: Ouest Type d’environnement: Central Type d’environnement 2: Centre ville Type d’environnement 3: Calme Equipement de base Chauffage (ind/coll): Collectif Chauffage: Mazout (chauf. centr.) Type de cuisine: équipée Sdb: Bain Type d’ascenseur: Personnes Sdb: Salle de bain avec bain, meuble avec évier et coin machine à laver Cuisine: Superbe cuisine récente meublée et équipée avec coin à manger En chiffres Nbre de toilette(s): 1 Nbre de terrasse(s): 2 Orientation de la terrasse 2: Ouest Orientation de la terrasse 1: Nord-ouest Charges & Rendement Sous régime TVA: Non Détails charges: 250 euros par mois (communs, jardin, chauffage, eau chaude, eau froide) Équipements techniques Châssis: Pvc Toilettes: Wc séparé dans le hall d’entrée Certificats / Attestations Capacité de la citerne à mazout: 10000 Certificat d’électricité: Oui, conforme Certificat électricité – date: 01/12/2048. Domaine juridique Destination bâtiment: Privé – unifamilial Certificats énergétiques Label PEB: B PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 168 E total: 13418 PEB code unique: 20220426007142 PEB valide jusqu’au: 26/04/2032 Date du PEB: 26/04/2022 Divers Salle de séjour: Agréable et lumineux séjour totalement ouvert avec un accès à la terrasse (qui donne à l’arrière du bâtiment) Visites Visite disponibilité: Plages horaires hebdomadaires Surfaces Zone Surface chambre 1 13 m² chambre 2 10 m² surface de terrasse 1 21 m² Salle de séjour 25 m² Cuisine 10 m² Salle de bain 1 4.5 m² Document(s) à télécharger PEB Plan du bien Brochure Document d offre Carte d inondation