Appartement à vendre à Wemmel

WEMMEL - Appartement 3 Chambres avec Terrasse, Parking et Cave.

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages Avenue de Limburg Stirum, dans un quartier résidentiel recherché offrant un excellent équilibre entre calme et accessibilité.

Proximité immédiate du Ring de Bruxelles, des grands axes, des commerces, écoles, transports en commun et du centre de Wemmel.

Accès rapide à Bruxelles, au plateau du Heysel et aux nombreuses facilités environnantes.

Faire offre à parrtir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires*

L’appartement de ±120m², situé au 2e étage avec ascenseur, se compose comme suit :

Hall d’entrée spacieux : ± 15 m²

Grand Séjour très lumineux : ± 40 m² avec Feu Ouvert

Cuisine super-équipée avec espace à déjeuner: ± 15 m² comprenant Taque de cuisson, Four, Hotte, Lave-Vaisselle, Frigo et Congélateur.

Buanderie séparée

WC séparé

Vestiaire/Débarras

Chambre 1 : ± 11 m² avec accès Terrasse

Chambre 2 : ± 10 m²

Chambre 3 : ± 16 m²

Salle de Bains avec évier et baignoire

Extérieurs & annexes

Terrasse arrière

Cagibi extérieur

Cave privative

Emplacement de parking en sous-sol n°12 COMPRIS DANS LE PRIX

Confort & équipements

Excellent PEB : B (130 KwH/m².an - 24.5 Kg CO²)

Electricité non conforme

Double vitrage

Appartement rénové en 2020

Chauffage Central au Gaz avec Calorimètres

Ascenseur dans l’immeuble

Charges mensuelles:

Q Appartement 850/10.000 et Q Parking 88/10.000.

Charges 2025: ± 235 €/mois comprenant : Charges des communs, Assurance immeuble, Syndic, Chauffage, Eau privative, ...

Alimentation du Fonds de Réserve: ± 40€ / mois.

Un dossier complet vous sera remis à la visite.

A visiter sans plus tarder ! Plus d’infos et visite au 02/880.00.69 ou sur www.popsimmo.be

*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »