Appartement à vendre à Wezembeek-Oppem

Résidence-services » Vuerenveld « Info et visites sur rdv via [email protected] BIEN D INVESTISSEMENT, car déjà loué 52,10€/jour hors les services du gestionnaire 'Vulpia', soit un rendement actuel brut = 6,5%. La Résidence-services "Vuerenveld" est située au calme entre Tervuren et le centre de Wezembeek-Oppem. Elle offre un environnement adapté pour les séniors autonomes qui veulent bénéficier de services comme par exemples: possibilité de soins médicaux si besoin, gardien/assistant 24h/24, pédicure, coiffure, kiné, restauration, espace détente, accès aux activités … L'appartement 0.06 au rez de chaussé, sur le coin côté avant orienté OUEST, comprend 67 m² et est composé: une chambre (+/- 15m²), une salle de douche avec wc (+/- 5m²), un séjour ouvert (+/- 35 m²) donnant d'un côté sur la terrasse privative ( +/- 9 m²) et de l'autre sur la cuisine ouverte et équipée. Il y également un local technique/buanderie (dans l'appartement), un espace de rangement/cave (au bout du couloir), l'accès au local commun pour les vélos (avec possibilité de charges électriques) et la possibilité fréquente de louer un emplacemnt de parking si besoin. Toutes les finitions et équipements sont de grande qualité et datent de 2015. EXONERATION FISCALE DU PRECOMPTE IMMOBILIER selon la législation actuellement en vigueur en Flandre pour toutes les résidences services agrées. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Services Vulpia facturés à 16,79 €/jour pour le 1er occupant ( + 50 % pour le 2nd occupant), et à 25% en cas d'inoccupation. Tous les compteurs sont individualisés. Particularités Bâtiment Année de construction: 2015 Equipement de base Chauffage (ind/coll): Individuel Chauffage: Gaz Type de cuisine: Amer. équipée En chiffres Nbre de toilette(s): 1 Nombre de sdd: 1 Équipements techniques Châssis: Aluminium thermique Certificats énergétiques Label PEB: B PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 102 Emission CO2: 63 Zone Surface chambre 1 15 m² surface de terrasse 1 9 m² Salle de séjour 35 m² Salle de bain 1 5 m²