Appartement à vendre à Yvoir

En bord de Meuse: superbe immeuble composé de 2 unités situé à Yvoir. Les appartements bénéficient d'un cadre agréable avec une vue sur l'eau toute l'année. Récemment rénovés, le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, le duplex en possède 3 et chaque unité a sa propre terrasse avec jacuzzi. Les logements sont actuellement dédiés à l’hébergement touristique, mais peuvent également convenir à une occupation personnelle. Cerise sur le gâteau, le rez-de-chaussée dispose de son ponton privatif au bord de l'eau. Le bien peut être acquis en un seul ou en lots séparés, dossiers disponibles sur demande à l'agence. Renseignements complémentaires en 081/23.03.43. Sous-sol: Cave: 12m² Chaufferie: 11m² Rez de chaussée: Hall commun: (4.39x0.95) 4.17m 2, carrelage Logement 1: ±82m 2 Hall d’entrée: (1.62x149) 2.40m 2, carrelage Séjour: 24.52m 2, carrelage Cuisine hyper équipée : 24.70m 2, carrelage, îlot central, lave-vaisselle, cuisinière professionnelle, 5 becs au gaz, frigo, micro-ondes, meuble de rangement, évier, hotte Chambre 1 : (3.41x3.09) 10.55m2, vinyle, accès sur extérieur Salle de bains: (1.96x3.22) 6.33m 2 +0,62m 2, vinyle, douche, wc, meuble lavabo avec miroir Chambre 2 : (2.37x4.83) 11.47m 2, carrelage Buanderie: (1.80x0.96) 1.74m 2 Extérieur: Terrasse avec jacuzzi: (4.24x8.46) 35.93m 2 + 9.96m 2 = 45.89m 2, orientée ouest Ponton privé 1er étage: Logement 2: ±139m 2 Séjour: 40.16m 2, vinyle Cuisine équipée: (4.70x4.40) 20.66m 2, vinyle, taque vitrocéramique, hotte, four, évier, lave-vaisselle, frigo, meubles de rangement, espace dînatoire Chambre: (2.95x3.10) 9.11m 2, vinyle Salle de douches: 4.06m2, vinyle sur béton, wc, douche, meuble lavabo Terrasse avec jacuzzi: (2.81x4.71) 13.26m 2 2ème étage: Chambre 2: (5,45x5,10) 27,82m 2, tapis Salle de bains: (3.95x3.13) 12.39m 2, carrelage, baignoire, meuble double lavabo, miroir éclairé, wc suspendu Chambre 3 : (2.76x4.32) 11.89m 2, tapis Caractéristiques: Chauffage central au mazout Bâtiment rénové Bord de Meuse Rentabilité immédiate Compteurs électrique individuels Possibilité d'acquérir les meubles Exploités en logements touristiques (Airbnb, Booking) Installations électrique conformes Superficie habitable : ±221m 2 PEB B : duplex PEB D : rez de chaussée Revenu cadastral duplex : 935€ Revenu cadastral étage : 593€