Duplex à vendre à Zwijndrecht

Bienvenue dans cette belle nouvelle résidence appelée 't Zwen. Le projet a un excellent emplacement dans la Statiestraat, la principale rue commerçante de Zwijndrecht. En conséquence, il y a beaucoup de possibilités de se déplacer, comme la gare, le village de Zwijndrecht, le tramway d'Anvers, les magasins... et ils sont tous à distance de marche. Cet appartement duplex au deuxième et troisième étage est très modernement meublé et fini avec des matériaux de haute qualité. Par l'ascenseur, nous arrivons au deuxième étage. Lorsque nous entrons dans l'appartement, nous entrons par une porte anti-cambriolage dans le hall d'entrée, où nous pouvons trouver un placard, une salle de stockage séparée et des toilettes. Ensuite, vous entrez dans le salon qui est très ouvert et lumineux grâce aux différentes fenêtres qui relient le salon à la première terrasse. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec une île de cuisine. Au duplex il y a deux chambres, une salle de bains et une terrasse sur le toit. La première chambre a accès à la terrasse du toit, qui est toujours agréable à réveiller. La deuxième chambre est idéale pour un lit double en combinaison avec une armoire. La salle de bains est pourvue d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo double. La deuxième toilette est située séparément dans la salle de nuit. L'appartement est équipé d'un vidéophone, pompe à chaleur et chauffage au sol. Il est également possible d'acheter deux places de parking souterrain (30 000 € par emplacement) et une salle de stockage (7 500 €). L'appartement comprend 2 places de parking pour vélos couverts et une aire de cuisson privée. Technique: - EPC: E26, 45 kWh/m2an, étiquette A - L'appartement est actuellement loué. - Il est possible d'acheter cet appartement avec 6% de TVA. - 50% de réduction sur la taxe foncière Prix: Appartement: 359 000 € hors TVA et frais d'inscription - 6% de TVA*: 15 078 € - 21% de TVA*: 52 773 € - 12% frais d'inscription: 12 924 € 387 002 inclus 6% de TVA et frais d'inscription pour l'appartement 424 697 inclus 21% de TVA et frais d'inscription pour l'appartement Parking automobile: 30 000 € hors TVA et droits d'inscription - 6% de TVA*: 1 260 € - 21% de TVA*: 4 410 € - 12% frais d'inscription: 1 080 € 32 340 inclus 6% de TVA et frais d'inscription pour le stationnement automobile 35 490 inclus 12% de TVA et frais d'inscription pour le stationnement automobile Stockage: 7 500 € plus de TVA et frais d'inscription - 6% de TVA*: 315 € - 21% de TVA*: 1 102.5 - 12% frais d'inscription: 270 € 8 085 inclus 6% de TVA et frais d'inscription pour la récupération 8 872,5 € inclus 12% de TVA et frais Veuillez consulter tous les termes et conditions à l'adresse https://fin.belgium.be/fr/privaten/dwelling/building-remodeling/destroy-rebuilding/scheme-1-juillet-2025 Prenez rendez-vous pour plus d'informations rapidement.