Okoti
Acheter›Geel›HerenwoningRéf. 211809 · publié il y a 85j← Retour aux résultats
À vendre

Herenwoning à vendre à Geel

Eindhoutseweg 32, 2440 Geel
549 000 €
1 265 €/m²
434 m²
Surface
4
Chambres
1
Salles de bain
1951
Année

Description

Une maison familiale spacieuse avec un espace pratique séparé à une hauteur de 6a85ca. Vous cherchez une maison avec un look, un espace et une combinaison unique de vie et de travail? Alors ce manoir de caractère à Geel vaut certainement une visite. Cette belle propriété allie charme authentique et confort contemporain. En plus d'une maison familiale spacieuse, cette propriété dispose d'un espace pratique séparé avec de nombreuses possibilités. La combinaison d'une étiquette EPC B favorable, de 13 panneaux solaires, de chauffage au gaz naturel et d'un poteau de recharge existant assure une maison confortable, économe en énergie et tournée vers l'avenir. L'appartement et l'espace pratique disposent d'une entrée séparée, leur permettant d'être meublés avec souplesse pour un usage professionnel, cohabitation ou tout autre usage personnalisé. Les éléments authentiques, les chambres spacieuses et la disposition pratique rendent cette propriété particulièrement polyvalente. Une maison de caractère et d'ambiance Dans le hall d'entrée avec un mur en bois authentique vous entrez dans cette charmante maison. L'escalier en bois jusqu'à l'étage supérieur souligne immédiatement le caractère et l'aspect chaleureux de la propriété. Le salon se compose d'un salon confortable et d'une salle à manger séparée où l'espace et l'atmosphère sont au centre. Le poêle à bois offre un confort supplémentaire et un aspect chaud pendant les mois les plus froids. Ensuite, il y a la cuisine entièrement intégrée avec beaucoup d'espace de placard. La cuisine est équipée d'appareils de qualité tels qu'un four Bosch combi, micro-ondes Zanussi, plaque de cuisson Bosch et un lave-vaisselle Miele. La salle à manger et la cuisine donnent un accès direct au jardin, rendant la vie intérieure et extérieure bien connectée. Gallus domesticus Dans l'extension de la salle à manger il y a une chambre supplémentaire qui est actuellement meublée comme bureau et/ou aire de jeux. Les poutres authentiques offrent un look extra caractère. Profitez d'un jardin vert confortable Au fond de la maison est un jardin entièrement paysagé et verdoyant où vous pourrez profiter en paix. La terrasse a une construction ouverte faisant une partie couverte. Cela vous permet de vous asseoir à l'extérieur confortablement dans un temps moins beau. Grâce à la porte arrière, le jardin est accessible à vélo, ce qui garantit une commodité pratique supplémentaire. Chambres spacieuses, salle de bains et possibilités d'expansion supplémentaires Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. La salle de bains est entièrement meublée et finie avec un plancher novilon. Il dispose d'une cabine de douche, baignoire d'angle, double lavabo et toilettes. Par l'escalier fixe en bois vous atteignez le grand grenier fini. Grâce aux fenêtres Velux, cet espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le grenier offre de nombreuses possibilités et peut être meublé comme chambre principale, salle de loisirs ou aire de jeux. Espace pratique séparé avec de nombreuses possibilités En plus du salon, cette propriété dispose d'un espace pratique séparé avec une entrée séparée. Actuellement, cette salle est meublée comme salle d'attente, cabinet de médecin, salle de consultation supplémentaire et une toilette séparée. Grâce à la disposition flexible, cet espace peut être complètement adapté à vos propres besoins. Pensez à une activité indépendante, espace de bureau, studio, pratique, cohabitation ou... À travers la maison il y a aussi un passage vers la zone pratique, de sorte que les deux parties peuvent être facilement combinées. En outre, la maison dispose d'un garage intérieur. Grâce au garage, il y a accès à un espace de grenier supplémentaire au-dessus de la pratique et du garage, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Une propriété unique avec caractère et possibilités qui combine une maison familiale de caractère, un jardin vert et un espace pratique séparé. Intéressé ? Préparez votre visite aujourd'hui!

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHerenwoning
Référence211809

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 199 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 27 637 € / an
Référence EPC20260708-0003912509-RES-3
Consommation certifiée × 434 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 318 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 109 800 €● Emprunté · 439 200 € · 4%
Durée
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