Huis à louer à Edegem

Elsdonk a une attraction difficile à saisir en un mot. Vert et résidentiel, caractère calme et en même temps parfaitement connecté à la vie quotidienne. Juste là se trouve cette élégante maison familiale à moitié ouverte : une maison avec un charme, un intérieur étonnamment généreux et un aménagement qui convient parfaitement à une famille qui veut vivre confortablement sans compromettre l'accessibilité. Avec quatre chambres, deux salles de bains, un jardin paysager, un garage et une allée privée est particulièrement un sentiment dominant: Complètement. La maison a été construite en 1964 et a environ. 169 m2 net surface habitable sur un terrain d'environ 320 m2. Au cours des dernières années, elle a été concentrée et renouvelée avec attention. Pas en effaçant son caractère, mais en intervenant exactement là où le confort contemporain fait la différence. Cette interaction d'une architecture résidentielle établie et des innovations réfléchies donne à l'ensemble aujourd'hui son aspect très agréable. À l'intérieur de la visite commence dans un hall d'entrée pratique avec chambre pour vestiaire et une toilette séparée. De là, la maison s'ouvre à un salon lumineux, où de grandes fenêtres dessinent la lumière du jour profondément à l'intérieur. Le parquet chaud donne le caractère intérieur et offre une base calme dans laquelle salon et salle à manger elle-même trouvent leur place. C'est un espace de vie qui n'a pas à demander l'attention : Les proportions, la lumière et la vue vers le jardin font le travail. À l'arrière de la cuisine forme un lien fort entre la vie intérieure et extérieure. Il a été renouvelé en 2020 et est entièrement équipé avec des appareils Siemens et Bosch, une plaque à induction, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Grâce à la grande fenêtre coulissante, cet espace est directement relié à la terrasse et au jardin. La cuisine, les tables et l'extérieur sont littéralement liés ici. Aussi au-dessus de la maison continue à convaincre par son échelle. Quatre chambres entièrement équipées sont réparties sur deux étages, ce qui permet d'accueillir une famille plus nombreuse, un espace de travail séparé ou une combinaison de sommeil, de travail et de séjour. Au premier étage il y a une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes. L'étage supérieur bénéficie d'une autonomie supplémentaire grâce à une deuxième salle de bains avec Velux, douche et lavabo double. Les armoires construites garantissent également que l'espace disponible est utilisé efficacement. En dehors de l'histoire s'adapte bien à la maison. Le jardin paysager est orienté est et convivial, avec une terrasse qui se connecte directement à la cuisine. Un endroit vert, bien entretenu qui offre beaucoup d'espace pour les longs petits déjeuners, les enfants jouant ou une table tranquille à l'extérieur. À l'avant, l'allée a été renouvelée en 2023. Avec le garage séparé d'environ 18 m2 et un parking privé supplémentaire, le confort pratique est également disponible. Les dernières années ont été investies dans la maison à divers moments. En 2020 il y avait une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains et de nouvelles fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le toit plat a reçu une nouvelle toiture en 2021, en 2022 une nouvelle porte d'entrée a suivi et une nouvelle fenêtre coulissante à l'arrière. En 2023, outre l'allée, l'isolation de la cave à chenilles et les armoires ont également été abordées. Le système de chauffage a été renouvelé en 2024 avec une chaudière à condensation Vaillant Ecotec Plus. Le résultat est une maison qui combine son caractère original avec une série d'interventions contemporaines pertinentes. Il y a aussi une base énergique. L'EPC, constituée en juillet 2026, mentionne l'étiquette C avec un score énergétique de 229 kWh/m2 par an. L'installation électrique est conforme à l'AREI. Ce sont des qualités concrètes qui correspondent au caractère prêt à l'emploi de la maison. Et puis il y a Elsdonk lui-même. Un quartier résidentiel important à Edegem, aimé pour ses rues résidentielles calmes et de caractère vert, avec des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs dans la région et une connexion en douceur avec Anvers et l'E19. Hof Ter Linden, Fort 5 et diverses installations sportives font partie du cadre de vie plus large. C'est exactement cette combinaison qui rend ce quartier si fort : vivre en paix autour de vous, sans être isolé de la vie urbaine. Cette propriété concerne ceux qui cherchent plus que juste assez de chambres. Jusqu'à ce qu'une famille qui veut vraiment utiliser quatre chambres, apprécie deux salles de bains comme un luxe quotidien, aime avoir son propre jardin et attache également de l'importance au stationnement, l'accessibilité et un environnement de vie établi. Une maison familiale chaleureuse et particulièrement complète, dans l'un des endroits les plus recherchés d'Edegem. Week-end de visite le samedi 19 septembre et le dimanche 20 septembre. Soumission sous couverture fermée. Offre à partir de 665.000 euros. Règles disponibles pendant la visite.