Maison à louer à Limbourg

SOUS-SOL : palier de cave donnant accès au jardin, une belle cave buanderie/chaufferie, deux caves. REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée sur granito, séjour, cuisine avec espace repas, wc. 1ER ÉTAGE : palier, deux chambres en enfilades (ou chambre et dressing), salle de bains. 2E ÉTAGE : palier, une chambre à coucher, bureau ou dressing, grenier. EXTÉRIEUR : petit cour couverte, débarras, jardin bien orienté. Equipements et particularités ÉQUIPEMENTS : - Cuisine équipée, électros "SIEMENS" : nombreux meubles, évier avec égouttoir, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, frigo avec espace freezer ; - Salle de bains équipée : nouvelle douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages, bidet, wc ; - Chauffage central gaz, chaudière à condensation récente avec production d'eau chaude sanitaire. Boiler indépendant pour l'été ; - Châssis de fenêtre en méranti double vitrage équipé de volets (sauf au dernier étage) ; - Installation électrique en parfait état, compteur communicant ; - Nouvelle toiture isolée par de la laine minérale ; - Installation gaz conforme. PARTICULARITÉ : - Magnifique vue sur Limbourg et ses remparts. CONDITIONS DE LOCATION : - Références exigées ; - Bail d'un an renouvelable ; - Garantie locative de deux mois de loyer - État des lieux par expert indépendant à frais partagés entre bailleur et preneur. Localisation Informations énergétiques PEB: PEB N°: 20261015002822 E-Spec: 215 Kwh/m²/an E Totale: 31.939 kWh/an Émission de CO2: 40 KgCO2/m²