Maison à louer à Waterloo

ExcellentE Villa de style contemporaine sur 11 ares orientés au Sud.

Confortable espace de réceptions, grande cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, buanderie.

A l'étage, 4 belles chambres et 2 salles d'eau + bureau ouvert sur la galerie..

Caves, garage pour 2 voitures, joli jardin à maturité, système d'alarme.

Stores/rideaux et lumières présents dans toute la maison

PEB = C (241KwH/m²/an) - Libre 1/10/26

Entretien complet du jardin = 350€ par mois.

Rez-de-Chaussée: 140m² - Marbre au sol - Hauteur sous plafonds 2m65

Hall d'entrée (3m70/2m40 = 9m²)

Vestiaire, toilette (4m²)

Salon (7m60/4m70+ retour 3,5m² = 40m²) avec feu ouvert et porte-fenêtre vers terrasse et jardin.

Salle à manger (4m72/5m30 = 25m²) avec porte-fenêtre vers terrasse couverte et jardin.

Grande cuisine (4m37/5m10+1,5m² = 24m²) FULL équipée avec coin à déjeuner.

Garage (5m50/4m60 = 31m²) 2 voitures avec porte automatique (Hauteur sous rail=1,88m).

Buanderie (3m12/2m30 = 7,5m²) avec accès jardin

Etage: 115m² - Plancher - Hauteur sous plafonds 2m45

Dégagement - bureau (6m20/2m40 = 15m²)

Chambres

=> I, (5m15/4m40 = 23m²) - Hauteur sous plafonds 3m, avec placards, salle de bains (3m/4= 1 2m²) en suite (baignoire, douche, 2 lavabos, toilette, bidet, radiateur sèche-serviettes Acova)

=> II, (5m40/4m = 21m²), balcon

=> III, (5m/4m = 20m²)

=> IV, (4m30/3m60 = 16m²)

Salle de douche (1m80/3m = 5,7m²), douche, lavabo, toilette

Sous-sols: vide ventilé / caves

3 caves (22m²)

Techniques:

Chaudière GAZ

Compteur bi-horaire

Alarme

Châssis bois - double vitrage

Terrasse couverte et terrasse ouverte

Garage 2 voitures - portes automatique

Eclairage extérieur pour le jardin

Citerne eau de pluie

Système de filtration/purification pour l'eau dans la cuisine (Culligan)

Spots et rideaux/stores dans toute la maison