Maison à louer à Waterloo

Faubourg, dans une rue calme avec très peu de trafic.

Sur 10 ares privatifs, agréable VILLA classique développant deux niveaux habitables et un grand sous-sol avec garage 2 voitures.

Séjour en L avec parquet et feu ouvert, bureau indépendant, petite cuisine séparée équipée, chambre avec family-room / salon d'été ouvrant sur l'extérieur par portes-fenêtres coulissantes. 5 chambres avec armoires / penderies dont une grande au rez-de-chaussée, et 2 salles-de-bains récentes. Buanderie, 2 caves de rangement, système d'alarme, adoucisseur, chaudière au gaz à condensation au gaz.

PEB : D

- Rez de chaussée : +/- 140m² au sol, hsp 2m60

Hall d'entrée, escalier vers étage, porte et escalier vers sous-sol

Séjour en L en deux parties, parquet de chêne au sol :

=> salon avec feu ouvert 422/791 = 33.4m²

=> salle-à-manger 311/396 = 12.3m²

Cuisine séparée 246/408 = 10.2m², carrelages au sol, four et taques de cuisson électrique AEG, lave-vaisselle indépendant Miele, frigo + surgélateur US avec distributeur de glaçons Samsung

Bureau avant 340/350 = 11.9m², parquet

Family-room / salon d'été 397/391 = 15.5m², carrelages granito, porte-fenêtre sur terrasse et jardin

Chambre I, 488/392 = 19.1m², placard / penderie déposée

Salle-de-bains (baignoire, toilette, lavabo sur meuble avec miroir)

- Etage, parquet au sol

Dégagement sur escalier avec

=> Toilette sur palier

=> Débarras

Chambres avec armoires de rangement intégrées ou non

=> II, 431/452 = 19.5m²

=> III, 352/420 = 16m²

=> IV, 394/478 = 18.8m²

=> V, petit / dressing, 260/357 = 9.2m²

Salle-de-bains II, 263/243 = 6.4m² avec double lavabo et bidet

- Sous-sol complet +/- 140m², hsp min 1m94 ; max 2m20

Dégagement 519/379 = 19.6m² avec caveaux

2 caves de rangement 385/485 = 18.9m² + 343/348 = 11.9m²

Garage 13m80/3m94 = 54.8m², porte à ouverture automatique

Buanderie 431/380 = 16.3m²

- Techniques / Détails

Volets sur toutes les fenêtres du rez-de-chaussée

Châssis double vitrage en PVC récents (Année pas visible)

Système Anti Calc

Nouveau tableau électrique

Système d'alarme

Equipements supplémentaires : lave-linge et sèche-linge Miele, Surgélateur

Chaudière au gaz à condensation de marque Vaillant (récente)

Châssis PVC à double vitrage