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À vendre

Maison à vendre à Aalst

Volksverheffingstraat 95, 9300 Aalst
398 000 €
332 m²
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain
225 m²
Terrain
1939
Année

Description

Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec des possibilités supplémentaires pour une activité indépendante, un espace pratique ou un studio? Cette maison polyvalente à la périphérie d'Aalst allie charme authentique, espace de vie généreux et espace de travail multifonctionnel exceptionnel. Derrière la maison se trouve un spacieux espace de travail séparé de 74 m2, actuellement meublé comme une salle de yoga, avec entrée privée et équipé de 2 toilettes. Grâce à sa disposition flexible, cet espace offre de nombreuses possibilités telles que des espaces pratiques, des bureaux, des espaces de groupe ou des activités indépendantes. En outre, il y a deux passages entre la maison et l'espace de travail, permettant une combinaison parfaite de vie et de travail. La maison et l'espace de travail ont leur propre chaudière. Rez-de-chaussée En entrant, vous serez accueilli dans un salon spacieux, complété par un salon supplémentaire et une buanderie pratique. De cet espace, vous avez un accès direct à la cour confortable avec terrasse ensoleillée, un endroit merveilleux pour profiter en paix. Le charme authentique est préservé grâce à de beaux éléments tels que les hauts panneaux en bois, qui donnent à la maison un caractère supplémentaire. Premier étage Vous atteignez le premier étage par l'escalier avec ascenseur. Ici vous trouverez une cuisine spacieuse avec salle à manger et coin salon supplémentaire, idéal comme un salon confortable. En outre, il y a une chambre, une salle de bains avec lavabo, douche et WC, et une buanderie. Deuxième étage Les escaliers vous emmènent au deuxième étage avec trois chambres complètes et une salle de bains spacieuse, équipée d'évier, baignoire et WC. Extra avantage: via un escalier extérieur, vous atteignez une terrasse sur le toit, parfaite pour un moment de café calme ou un après-midi ensoleillé. Actifs supplémentaires. Grand espace de travail polyvalent de 74 m2 avec entrée séparée Idéal pour les indépendants, la pratique, le studio ou l'espace de loisir . 2 espaces de vie et salon supplémentaire . 4 chambres et 2 salles de bains . . Éléments authentiques avec caractère . . Cour ensoleillée avec terrasse . . . . . . . . . près du centre d'Aalst , écoles, commerces et transports en commun Cette propriété est fortement recommandée pour une grande famille qui recherche de l'espace, mais aussi pour un entrepreneur indépendant qui veut combiner vivre et travailler harmonieusement dans un seul endroit. Découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété unique !

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence72353

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
E · 420 kWh/m²·an
F
Coût annuel estimé~ 44 621 € / an
Référence EPC20260601-0003882365-RES-1
Consommation certifiée × 332 m², au tarif gaz/élec 2025.

Historique de l'annonce

DateÉvénementPrixVariation
12 juin 2026●Mise en vente445 000 €—
8 août 2026●Baisse de prix398 000 €-47 000 €

Crédit immobilier

1 681 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 79 600 €● Emprunté · 318 400 € · 4%
Durée
Logo Aeygemsvastgoed
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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