villa à vendre à Aarschot

Découvrez "Villa de Proost", une villa néo-traditionnelle extraordinaire située au Diestsesteenweg 441 à Rillaar. Cette propriété impressionnante, construite en 1897 et enregistrée depuis 2021 comme patrimoine architectural établi, dégage une classe intemporelle. Située sur un vaste terrain de 4.660 m², cette villa combine le charme historique avec le confort contemporain et offre de nombreuses possibilités.

La villa se distingue immédiatement par sa façade classique en briques rouges et ses grandes fenêtres. La maison, avec une surface habitable utile de pas moins de 612 m², a été rénovée en 2018 et offre un mélange unique de fonctionnalité et d'élégance.

En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée élégant qui donne accès aux vastes espaces de vie et de repas. Ces pièces sont dotées d'un magnifique parquet en point de Hongrie et de hauts plafonds, ce qui crée une sensation de luxe et d'espace. La maison est pratiquement agencée et répartie sur plusieurs étages, idéale pour plusieurs occupants ou usages. Rez-de-chaussée : À cet étage se trouvent un vaste espace de vie et de repas, ainsi qu'un espace polyvalent servant actuellement de salle de réception. La salle à manger mène à la véranda lumineuse (ajoutée plus tard), qui s'ouvre sans transition vers le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine, l'arrière-cuisine, un débarras avec espace de refroidissement, des toilettes pour invités et deux chambres avec salle de bain séparée.

Palier : Entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouve une pièce séparée dans l'ancienne chapelle. Cet espace sert actuellement de bureau, mais peut aisément être transformé en chambre supplémentaire.

Premier étage : Cet étage est divisé en quatre chambres séparées, chacune avec sa propre salle de bain attenante.

Deuxième étage : Cet étage comprend encore quatre chambres supplémentaires, également chacune avec une salle de bain attenante.

Dépendance et Cave : La propriété dispose d'une dépendance séparée pouvant servir de garage ou d'espace de rangement supplémentaire. En outre, il y a une cave spacieuse pour un stockage supplémentaire.

Le terrain de 4.660 m² offre une oasis de calme et d'intimité, avec un jardin magnifiquement aménagé et entièrement entouré de murs. Vous y trouverez des arbres adultes et une pelouse ensoleillée, idéale pour la détente et les loisirs.

La villa est également bien équipée techniquement et prête pour l'avenir. La maison dispose d'une pompe à chaleur (climatisation), de chaudières à gaz à condensation et de 38 m² de panneaux solaires, ce qui contribue à un label énergétique favorable C (288 kWh/m²/an).

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. La combinaison du charme historique, de l'espace généreux et du magnifique jardin rend cette propriété vraiment unique.