Villa à vendre à Aartselaar

Spacieuse villa de 4 chambres sur un terrain plein sud de 660 m2 à Lindenbos Cette spacieuse villa de 4 chambres est située sur un terrain sud de 660 m2 dans le quartier convoité et accueillant pour les enfants de Lindenbos. La propriété bénéficie d'un emplacement calme avec seulement le trafic local, tandis que vous êtes assuré d'une connexion en douceur à Anvers, Bruxelles et Malines. D'une superficie habitable d'environ 255 m2 (cfrepc), un garage spacieux, allée, jardin ensoleillé et quatre chambres entièrement équipées, cette propriété offre beaucoup de possibilités pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

Classement Rez-de-chaussée

En entrant, l'espace de vie agréable et lumineux se distingue immédiatement. La cuisine, la salle à manger et le salon se connectent agréablement et créent un ensemble spacieux et confortable. La cuisine ouverte est équipée de placards et d'appareils et bénéficie d'une vue agréable sur le jardin. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes, le salon est directement relié à la terrasse ensoleillée et au jardin entretenu. Le jardin plein sud offre en outre beaucoup d'intimité et est l'endroit idéal pour se détendre, profiter de jours ensoleillés ou être confortable avec la famille et les amis. Le rez-de-chaussée a également: une toilette pour invités; un grand garage; une allée.

Premier étage Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent un espace supplémentaire comme bureau, salle de loisirs ou dressing. La salle de bains équipée dispose d'une baignoire, douche et lavabo. Les toilettes sont séparées.

Au grenier Il y a aussi un loft pratique, idéal pour le stockage des articles saisonniers.

Emplacement Surface du terrain: 660 m2 Sud-Est Largeur du terrain : 16 mètres Profondeur du terrain: 33 mètres

Avantages Villa spacieuse d'environ 255 m2 cfr epc 4 grandes chambres Terrain orienté sud de 660 m2 Beaucoup de lumière naturelle Espace de vie ouvert lumineux Terrasse ensoleillée et jardin entretenu avec intimité Grand garage et allée Construction de béton Quartier calme et accueillant pour les enfants avec seulement la circulation locale Emplacement central avec connexion facile à Anvers, Bruxelles et Malines

Obligation de rénovation L'obligation de rénovation des bâtiments résidentiels commencera le 1er janvier 2023. Toute personne qui devient le nouveau propriétaire, propriétaire ou propriétaire d'une maison ou d'un appartement avec une mauvaise étiquette EPC à partir de 2023 doit la rénover en énergie pour l'étiqueter D (ou mieux) dans un délai de 5 ans.

https://www.vlaanderen.be/a-house-buy/rénovation-pour-immeubles résidentiels-de-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528