Villa à vendre à Aiseau-Presles

L'Atelier Immobilier vous présente cette spacieuse villa contemporaine, à l'architecture épurée, construite en 2017 et située dans une rue calme (voie sans issue) avec superbe vue dégagée. Implantée sur son terrain de 22 ares, elle offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, ainsi qu'une large devanture avec parking aisé et accès au garage. Au rez-de-chaussée (coté rue), vaste hall d'entrée avec placards intégrés, wc et accès au hall de nuit qui dessert 2 chambres, dressing (ou 3e chambre), bureau en mezzanine, SDB (bain + douche) et wc. Au rez-1 (niv. du jardin), spacieux séjour de 90m² avec cuisine équipée ouverte, coin salon avec insert gaz, buanderie et accès à la terrasse. De grandes baies complètent ces différents espaces en leur apportant lumière et vue dégagée. Au même niveau, espace Wellness de 110m² composé d'une piscine intérieure, petit salon, chambre, douche, jacuzzi et wc. Cet espace peut être à usage privatif ou loué (actuellement via Airbnb). Il peut également être transformé en partie professionnelle avec accès indépendant. Double vitrage alu, chauffage sol via pompe à chaleur, 42 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, alarme, caméras et citerne gaz (pour le poêle). Un bien exceptionnel alliant confort et technologie. Prix : 799.000€ (sauf proposition supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB A 77 kWh/m².an (CU20220228023010). Informations et visites au 071/72.72.01. Vidéo: https://atelier-immobilier.be/videos/aiseau-presles.mp4