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Acheter›Anderlecht›HerenhuisRéf. 287401 · publié aujourd'hui← Retour aux résultats
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Herenhuis à vendre à Anderlecht

Victor Rauter 238, 1070 Anderlecht
490 000 €
1 914 €/m²
256 m²
Surface
5
Chambres
230 m²
Terrain
1919
Année

Description

Cette élégante maison datant de 1919, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable tout en ayant préservé le charme et le caractère d’une demeure d’époque. Son entrée majestueuse avec escalier en marbre blanc lui confère dès le premier regard une présence remarquable. Actuellement destinée à un usage unifamilial, sa configuration permet également d’envisager aisément une occupation bifamiliale, sans devoir adapter l’aménagement intérieur. Le sous-sol accueille les espaces techniques ainsi qu’une chambre pouvant être aménagée selon les besoins des futurs occupants. Le bel-étage propose de généreux espaces de vie largement ouverts sur une véranda vitrée et un vaste balcon faisant découvrir un magnifique jardin paysager. Celui-ci alterne harmonieusement espaces lumineux et agréables zones ombragées, offrant un cadre particulièrement propice à la détente et aux réceptions. Le séjour est agrémenté de deux remarquables cheminées ornementales en marbre d’époque, qui soulignent le caractère authentique et raffiné de la maison. L’étage supérieur comprend trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une kitchenette. Le troisième étage constitue une véritable unité d’habitation autonome. Il comprend un agréable espace de vie avec cuisine et salle de bains, complété par une chambre à coucher en mezzanine ainsi qu’un petit espace de grenier pratique. Cette configuration offre ainsi une possibilité d’habitation indépendante et privative, idéale pour ceux qui recherchent davantage d’autonomie ou un espace de vie séparé.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHerenhuis
Référence287401

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
E
E · 275 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé~ 22 528 € / an
Référence PEB20260707-0000759323-01-0
Consommation certifiée × 256 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 069 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 98 000 €● Emprunté · 392 000 € · 4%
Durée
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