house à vendre à Anderlecht

Située au cœur du quartier Veeweyde, connu pour ses nombreux commerces (Delhaize, Colruyt, ...), ses transports en commun (métro, tram, bus), ses écoles et ses parcs, cette maison de rapport avec commerce se compose comme suit : selon la dernière situation urbanistique connue (2017), elle comprend 3 logements répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages, ainsi qu'un commerce, le tout distribué sur deux parcelles cadastrales : une parcelle avant de 92 m² (réf. cadastrale H532b6) et une parcelle arrière de 180 m² (réf. cadastrale H532c6). Selon la situation de fait, la parcelle avant contient au rez-de-chaussée une entrée carrossable menant à la parcelle arrière, une pièce polyvalente de ± 30 m² avec kitchenette, une cage d'escalier vers les étages ; au 1er étage, un logement de ± 60 m² (à rénover) ; au 2e étage, un logement de ± 60 m² (à rénover) ; au 3e étage sous combles, un logement de ± 60 m² (à rénover), ainsi que des caves en sous-sol. La parcelle arrière abrite le commerce actuellement exploité pour la confection, la broderie et la réparation de machines à coudre, une partie stockage, ainsi qu'un étage de ± 100 m² pouvant servir de bureau ou autre usage éventuel (sous réserve d'autorisations), composé d'une pièce d'eau, d'un espace cuisine et de pièces polyvalentes, avec en supplément une pièce de ± 40 m² à hauteur sous plafond réduite accessible via le bâtiment avant.

Performance énergétique (PEB) : 1er étage : G, 514 kWh/m².an ; 2e étage : E, 249 kWh/m².an ; 3e étage : G, 1225 kWh/m².an.

Ce descriptif est fourni à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'éventuelles erreurs, omissions ou modifications, ainsi que de l'obtention des renseignements urbanistiques.