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Acheter›Angleur›MaisonRéf. 267241 · publié hier← Retour aux résultats
À vendreAjouté hier

Maison à vendre à Angleur

Rue Defêchereux, 31, 4031 Angleur
199 000 €
2 488 €/m²
80 m²
Surface
1
Chambres
1
Salles de bain
67 m²
Terrain

Description

Située à Angleur, sur l’axe Liège–Sart-Tilman, à proximité des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette charmante maison 3 façades, en très bon état général, développe une superficie habitable d’environ 80 m². Elle se compose d’un agréable séjour avec cassette à bois, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire en mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’une agréable terrasse située au premier étage. Une cave complète le bien. Côté équipements, la maison dispose de volets électriques et de 5 panneaux photovoltaïques, constituant de véritables atouts au quotidien. Sa situation stratégique sur l’axe Liège–Sart-Tilman, notamment à proximité du campus universitaire, en fait également une belle opportunité d’investissement pour une mise en location. Une maison soignée et fonctionnelle, idéale tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier !

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence267241

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
E
E · 421 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé~ 10 778 € / an
Consommation certifiée × 80 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

840 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 39 800 €● Emprunté · 159 200 € · 4%
Durée
Logo Century 21 Immo Effertz
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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