Maison à vendre à Ans

SKYIMMO vous propose cette maison 2 façades avec garage, située à Ans, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement immobilier ! UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Vous rêvez d’une grande maison familiale ou souhaitez combiner habitation personnelle et investissement locatif ? Ce bien aux beaux volumes pourrait parfaitement répondre à vos attentes ! Au rez-de-chaussée,, vous découvrirez un hall d’entrée de 12,84 m², un salon de 17,07 m², une salle à manger de 16,87 m² ainsi qu’une cuisine de 8,04 m². Plusieurs espaces supplémentaires de 7,90 m², 16,54 m², 5,86 m² et 0,92 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage de 16,80 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14,03 m² et 14,44 m², une salle de bains de 5,05 m² ainsi que deux pièces supplémentaires de 10,35 m² et 13,29 m². Au deuxième étage, une spacieuse cuisine de 37,05 m², une chambre de 16,62 m² et une salle de bains de 5,29 m² offrent un potentiel particulièrement intéressant pour l’aménagement d’un appartement indépendant. Au sous-sol, deux caves de 8,10 m² et 15,73 m² complètent le bien. INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage central au mazout - Garage privatif - Certificat électrique en attente de réception - PEB : B - E spécifique : 166 kWh/m².an - E total : 42 706 kWh/an - Surface de plancher chauffé : 257 m² - Code unique PEB : 20240219018732 - Certificat valable jusqu’au 19/02/2034 UN BIEN AUX MULTIPLES PERSPECTIVES ! Que vous souhaitiez profiter d’une grande maison familiale ou envisager la création d’un appartement locatif à l’étage, cette propriété offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation ! Une opportunité à ne pas manquer pour les familles comme pour les investisseurs ! Contactez SKYIMMO dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La création d’un logement supplémentaire reste soumise aux autorisations urbanistiques nécessaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.