Okoti
Acheter›Antwerpen Wilrijk›VillaRéf. 271225 · publié il y a 3j← Retour aux résultats
À vendreAjouté il y a 3 j

Villa à vendre à Antwerpen Wilrijk

Prinses Astridlaan 7, 2610 Antwerpen Wilrijk
1 395 000 €
3 963 €/m²
352 m²
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain
2021 m²
Terrain
1959
Année

Description

Cette villa à rénover est située dans un emplacement prestigieux dans le bien-aimé Wilrijk. Caché dans une rue calme et sans issue, cet endroit est un cadre spécial où l'intimité et la grandeur sont centrales. La proximité avec de beaux espaces naturels tels que Park Den Brandt, le Nachtegalenpark et le Middelheimpark souligne le caractère vert de ce cadre de vie convoité. Une rare combinaison de classe résidentielle et de nature, à quelques pas de la ville d'Anvers. Et non seulement convainc l'emplacement! Aussi l'allée spacieuse avec parking pour plusieurs voitures, le garage et l'impressionnant jardin avec piscine privée forment un ensemble exclusif. L'espace de vie ensoleillé a une différence de niveau ludique qui donne aux différents espaces de vie leur propre caractère, tandis que l'authentique parquet bloc offre une élégance intemporelle et une bonne dose de charme. A côté se trouve la véranda, qui se baigne en plein jour grâce aux grandes vitres. De plus, vous pourrez profiter d'une belle vue sur le vaste jardin pour profiter de votre propre verdure toute l'année, malgré la saison ! La cuisine a été pratiquement installée selon la norme actuelle et offre en outre de nombreux espaces de rangement. En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez déjà une première chambre avec une salle de bains privative, qui était équipée d'une douche, lavabo et WC. Au premier étage, vous découvrirez pas moins de 4 chambres spacieuses, dont l'une bénéficie du luxe supplémentaire d'une salle de bains privative avec baignoire, WC et double lavabo en mobilier. Bien sûr il y a aussi une salle de bains séparée, qui était également équipée d'une baignoire confortable. Comme la cerise sur le gâteau il ya un grand espace grenier que vous pouvez parfaitement décorer comme une salle de loisirs, salle de jeux ou comme une chambre supplémentaire. Une villa qui impressionne déjà aujourd'hui et avec la bonne vision peut devenir une maison de rêve absolue. Tu vois le potentiel ? Caractéristiques techniques: Sous-sol présent. Vitrage HR principalement en aluminium et PVC, chauffage central au gaz (par une chaudière) et électricité (par une pompe à chaleur), toit isolé et renouvelé. Les tuyaux d'évacuation dans la maison, la piscine et les puits d'égout ont été renouvelés il y a 2 ans. Information urbaine et attestation du sol présent. Un amiante sans danger. Il n'y a pas de zone de risque d'inondation (P-Score B et G-Score A). Obligation de rénovation sans objet.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienVilla
Référence271225

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
C · 296 kWh/m²·an
D
E
F
Coût annuel estimé~ 33 341 € / an
Consommation certifiée × 352 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

5 891 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 279 000 €● Emprunté · 1 116 000 € · 4%
Durée
Logo Immobib
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