Maison à vendre à Antwerpen

Logement avec 8 logements et parkings dans le centre historique d'Anvers Nous vous proposons cette propriété exceptionnellement située au coeur d'Anvers, à l'angle de la Gorterstraat et de Kleine Kraaiwijk. Cet emplacement unique combine le meilleur des deux mondes: en plein centre, mais étonnamment calme. Commerces, restauration, transports en commun et tous les équipements urbains sont à distance de marche. C'est un bâtiment historique typique (construit env. 1850) composée de 8 appartements répartis sur quatre étages. Les appartements ont été rénovés environ. Il y a 7 ans et sont en bon état, en prêtant attention au confort et à l'efficacité énergétique. Le bâtiment comprend deux appartements par étage, dont un spacieux et unique penthouse à l'étage supérieur avec terrasse. En outre, il y a deux places de parking, dont l'un sert actuellement de local de stockage de vélos et l'autre est loué avec le penthouse. Tous les logements sont loués à des locataires stables, ce qui assure un retour immédiat et attrayant. Classement: Rez-de-chaussée: 2 appartements (1 chambre) d'environ 46 m2 et 53 m2 1er étage : Appartement de 1 chambre (environ 86 m2) Appartement avec 1 chambre (environ 50 m2) 2e étage : Appartement de 1 chambre (environ 86 m2) Appartement avec 1 chambre (environ 50 m2) 3ème étage: Penthouse spacieux (environ 149 m2) avec 2 chambres Appartement avec 1 chambre (environ 48 m2) Loyer Total des revenus mensuels de location: 7,560 € Retour minimum de 4% Caractéristiques techniques: Double vitrage avec des profils de bois franc partout Chauffage collectif (gaz, chaudière à condensation) Frais d'eau et de chauffage par commission Note favorable de la CBE (B et C) Essai en préparation (pas de soupçon d'amiante) Actifs supplémentaires : Emplacement haut absolu dans le centre historique Rue calme avec petit passage Location complète = retour immédiat Unités récemment rénovées Intéressant mélange d'appartements de 1 et 2 chambres Un penthouse unique comme valeur ajoutée Stationnement disponible Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un retour stable et insouciant sur un site haut de gamme à Anvers. Vous êtes intéressé par cette propriété dans un emplacement privilégié? N'hésitez pas à contacter Xander via [email protected] ou sur 0497 18 10 84 pour plus d'informations ou une visite.