Maison à vendre à Antwerpen

Maison de maître exceptionnelle avec maison d'hôtes et garage double Ce manoir néoclassique exceptionnel de 1890, après l'architecte J.B. De Pooter, est situé sur l'île états-unienne d'Anvers-Sud. Derrière la façade caractéristique est une propriété spéciale dans laquelle la grandeur historique, les volumes généreux et le confort contemporain se rencontrent. La maison a été entièrement rénovée avec respect pour son caractère original. Les planchers de parquet authentiques, les hauts plafonds, les cadres décoratifs, les moules, les décorations murales et l'escalier ont été soigneusement conservés et déterminent l'apparence de la propriété. La propriété a une superficie utilisable totale d'environ 355

m2 comprenant le sous-sol et est directement relié au terrain arrière sur la Brederodestraat par un passage interne. Les deux parcelles ont une superficie d'environ 140 m2. Actuellement meublé comme une maison d'hôtes de haute qualité La maison est aujourd'hui entièrement équipée pour le fonctionnement d'une maison d'hôtes avec quatre suites spacieuses, chacune avec une salle de bains privée et des toilettes. Pour l'opération en cours, les documents et approbations nécessaires sont présents, ce qui en fait une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité existante *. L'acquisition des meubles disponibles est également négociable, ce qui permet de poursuivre en douceur l'opération en cours. Le rez-de-chaussée est décoré comme un salon commun et salle à manger avec une cuisine élégante. Les hauteurs de plafond spacieuses, les éléments authentiques et les grandes fenêtres assurent un environnement particulièrement caractéristique. Au premier étage il y a un salon supplémentaire spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée. Répartis sur les différents étages sont les quatre suites, chacune avec son propre espace sanitaire. Au total, le bâtiment dispose de six toilettes, dont deux dans les zones communes. Le sous-sol était également entièrement utilisé. Voici la quatrième suite ainsi qu'un agréable espace bien-être avec sauna et cabine infrarouge. Double garage et espace extérieur exceptionnel Une valeur ajoutée absolue dans cet environnement urbain central est située à l'arrière de la propriété. Via la connexion interne, vous atteignez le terrain sur la Brederodestraat, où il ya un garage spacieux pour deux voitures avec portail automatique de garage. Au-dessus de ce garage était une terrasse de toit généreuse et ensoleillée d'environ 60 m2. Plus haut dans la maison est une deuxième terrasse. La combinaison d'espace extérieur spacieux et de stationnement pour deux voitures est particulièrement rare à cet endroit. Nombreuses possibilités Bien que la propriété soit actuellement meublée comme une maison d'hôtes, la disposition permet différentes interprétations futures. Les suites peuvent également être utilisées comme chambres, bureaux ou autres pièces polyvalentes. Cela permet à la propriété de fonctionner comme un manoir privé généreux, une combinaison de vie et de travail, ou une propriété avec une location partielle ou un contenu professionnel, en tenant compte des règlements applicables. Le bâtiment était également techniquement bien entretenu. L'installation électrique est conforme, la propriété a une étiquette C et il y a une attestation d'amiante. L'emplacement sur l'Amerikalei combine le meilleur d'Anvers-Sud avec une excellente accessibilité. Les restaurants, les cafés, les magasins, les musées et le centre-ville historique sont à courte distance, tandis que les transports en commun et les autoroutes principales sont facilement accessibles. Une propriété exceptionnelle combinant l'apparence d'un hôtel particulier historique d'Anvers avec une maison d'hôtes existante, quatre suites avec sanitaires privés, bien-être, espace extérieur spacieux et un garage double. Une combinaison qui apparaît rarement sur le marché immobilier d'Anvers. Intéressé ? Contactez Xander via 0497 18 10 84 ou [email protected] pour plus d'informations ou une visite personnelle.