Huis à vendre à Anzegem

Deze woning in Anzegem vormt een bijzonder interessante vastgoedbelegging in blote eigendom voor wie vandaag strategisch wil investeren met het oog op de toekomst: geen zorgen van huurbeheer en geen belastingen! Mogelijkheid om aan te kopen via vennootschap.

Het betreft een open bebouwing gelegen op een mooi en diep perceel van ruim 700 m², met een perceelbreedte van ongeveer 13 meter en een diepte van circa 50 meter, langs de Grote Leiestraat. Deze locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met een residentieel karakter.

De woning wordt verkocht in blote eigendom. De prijs van de blote eigendom omvat een voorschotkapitaal van 65.000 euro en nadien 120 maandelijkse  aflossingen van elk 1.315 euro tot voldoening van het saldo. Het betreft dus een termijnverkoop en geen verkoop op lijfrente. U geniet van een voordelige betalingsmodaliteit met de verkoper, zonder tussenkomst van een bank. De verkopers behouden zich het bewoonrecht voor een periode van 10 jaar. Indien de verkopers na afloop van deze termijn verder wensen te blijven wonen, zal een vooraf contractueel vast te leggen huur verschuldigd zijn. Zolang zij het pand bewonen, blijven zij instaan voor de onroerende voorheffing,  het onderhoud van de woning alsook voor de verzekering.

Het pand beschikt over een BVO van 147 m² en wordt aangevuld met een bijgebouw van ongeveer 48 m². De woning is uitstekend onderhouden door de huidige eigenaars. De woning is ook AREI conform en asbestveilig. Er werden zonnepanelen (PV-installatie) geplaatst. Zowel de keuken als de badkamer zijn volledig vernieuwd De woning is functioneel, comfortabel en hedendaags is ingericht.

De tuin vormt een echte oase van rust, waar groen, water en privacy harmonieus samenkomen. Blikvanger is de stijlvolle glazen orangerie, die uitgeeft op de tuin en de vijver en dienstdoet als extra leefruimte waarin men het hele jaar door kan genieten van het buitengevoel. Het geheel wordt vervolledigd door een gezellig terras.

De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Het verminderd tarief is hierbij niet van toepassing. Een berekening kan worden geraadpleegd op www.notaris.be. De tussenkomst van Leefrente is ten laste van de verkoper.