Okoti
Acheter›Arlon›VillaRéf. 256111 · publié il y a 237j← Retour aux résultats
À vendre

Villa à vendre à Arlon

Ferme des Loups 1, 6700 Arlon
715 000 €
480 m²
Surface
5
Chambres
1
Salles de bain
5000 m²
Terrain

Description

Honesty vous propose cette authentique ferme idéalement située aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate du prestigieux Golf du Bois d’Arlon. Implantée sur une parcelle de 50 ares, cette propriété de caractère séduit par ses volumes impressionnants. Elle se compose d’un corps de logis d’environ 160 m² habitables et d’une vaste grange avec garage offrant également 160 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement attractif, avec la possibilité de reprendre jusqu’à 10 hectares de terres agricoles attenantes actuellement louées sous bail à ferme. Un terrain à bâtir complémentaire peut également être acquis, ouvrant la voie à un développement immobilier ou à un projet mixte. Grâce à sa configuration et à sa situation stratégique, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence de caractère que pour un projet de gîtes, une activité professionnelle, équestre ou agricole. Une opportunité rare alliant cachet, potentiel et localisation de premier ordre. Contactez-nous du lundi au samedi de 9h à 19h pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous souhaitez vendre pour acheter ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienVilla
Référence256111

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G · 548 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 84 173 € / an
Référence PEB20250306010926
Consommation certifiée × 480 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

3 019 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 143 000 €● Emprunté · 572 000 € · 4%
Durée
Logo Honesty
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● Données récupérées depuis le site de l'agence