Deze villa biedt vandaag een solide uitgangspunt voor wie karakter en potentieel weet te waarderen. Met drie slaapkamers, één badkamer, garage, kelder, bureau, keuken, berging, terras en tuinhuis is de bestaande indeling functioneel en helder opgebouwd. Voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een project met toekomst, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit: de structuur laat een grondige renovatie toe en biedt volgens het dossier ook perspectief op uitbreiding met een bijkomende verdieping, mits stedenbouwkundige goedkeuring. De waarde zit hier niet alleen in de woning zelf, maar vooral in de combinatie van volume, perceelgrootte en ligging — een basis die vandaag nog moeilijk te vinden is in deze regio.