Maison à vendre à Ath

À Bouvignies, We Invest vous propose cette maison 2 façades à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda de 27m² servant comme entrée, d’un salon de 13,30m², d’une salle à manger de 17,20m², d’une cuisine de 21,30 m² ainsi que d’une salle de bain de 6,57m². À l’étage, le hall de nuit de 15,50m² dessert trois chambres de 10,50m², 12,75m² et 11,50 m². Les cloisons de l'étage sont relativement modulables, ce qui laisse une certaine liberté dans une future rénovation. Le bien dispose également d'un grenier de 64m² aménageable ce qui représente un des principaux atouts. La propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé et est implantée sur un terrain de 3 ares 34 centiares et possède un double garage en structure métallique/tôle. Au niveau technique, le bien dispose d’un PEB G et d'une installation électrique conforme, de châssis en PVC double vitrage. Le chauffage est actuellement 100% électrique ce qui participe fortement au mauvais résultat énergétique. Il est également équipé d’un boiler de 150L. Le revenu cadastral s’élève à 406€. Faire offre à partir de 180.000 €. N° de certificat PEB : 20260831116872 Contactez Nathan Streydio pour plus d’informations : 0495/99.95.82 – [email protected] – IPI 514.464