Maison à vendre à Ath

Maison neuve 3 chambres, terrasse et jardin Basse énergie – Première occupation Dans un cadre idyllique, le long du canal mais à 700m de la gare par le Ravel – Vivre au vert, à deux pas du centre-ville d’Ath ! Découvrez Les Amarres, un projet résidentiel de maisons neuves basse énergie, idéalement situé le long du canal et du Ravel, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en profitant de toutes les commodités à proximité. À seulement 700 m de la gare d’Ath, vous rejoignez facilement à pied ou à vélo le centre-ville, ses commerces, écoles, restaurants, services et transports. Les maisons, 2 ou 3 façades, offrent des espaces lumineux et fonctionnels : hall d’entrée, WC, buanderie, cuisine ouverte sur un agréable séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage : 3 chambres et salle de bains, ainsi qu’un grenier de rangement. ✨ Les atouts : construction neuve basse énergie, 3 chambres, terrasse et jardin, environnement vert en bord de canal, Ravel à proximité immédiate, gare à 700 m et centre-ville accessible à pied. Les maisons prennent forme et les finitions ont été sélectionnées : venez découvrir le projet et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Ath – Les Amarres + + + TOUTES LES SURFACES SONT BRUTES SELON CODE DE MESURAGE BACS + + + K2 : 288.000€ Prix hors frais hors TVA SOIT 345.535,95€ hors frais (TVAC 21%) ( Un escalier fixe est prévu jusqu’au grenier, ainsi qu’un velux sera posé en toiture) Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs. Portes Bois tubulaires à peindre. Sol Carrelage (45*45). Grenier béton. Chauffage Central gaz de ville individualisé, radiateurs avec vannes thermostatiques. Eau ch. Intégrée sur la chaudière. Toiture A versants – Tuiles, sous toiture et isolation. Électricité Encastrée, compteur bihoraire intelligent. Façade Briques et crépis selon les maisons. Égouttage Tout est raccordé à l'égout. Châssis PVC double vitrage, ouvrant et oscillo-battant. TV distrib. OUI. Téléphone OUI. Citerne OUI 5.000L. Fosse septique NON.