Maison à vendre à Attert

Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com Propriété agricole et rurale d’envergure à Lischert (Attert)

L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir et acquérir cette fermette comprend un corps de logis, ainsi que d’anciennes granges et étables à rénover, témoins d’un passé agricole riche. La surface utile totale des bâtiments s’élève à 1.095,01 m², tandis que la surface habitable du corps de logis est de 233,84 m².

Composition du corps de logis

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements, une toilette individuelle, une cuisine donnant accès à une véranda, une salle à manger et un salon. Premier étage : Un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Sous toiture : Un espace de stockage ainsi qu’une cinquième chambre aménagée. Sous-sol : Deux caves voûtées en enfilade, avec accès vers l’extérieur.

Éléments techniques Chauffage central au mazout fonctionnel, avec radiateurs Cheminées Châssis PVC avec double vitrage et châssis en bois Toiture en ardoises artificielles Installation électrique non conforme Certificat PEB : indice E

Parcelles Commune d’Attert – 4ᵉ division Thiaumont – sections A et C N° 802 exposant c – 29 a 90 ca (partiellement zone d’habitat à caractère rural – bâtiment et zone agricole)

Parcelles supplémentaires (en option) N° 801 exposant a – 1 a 35 ca (zone d’habitat à caractère rural) N° 798 exposant b – 18 a 36 ca (partiellement zone d’habitat à caractère rural et zone agricole) N° 888 exposant a – 35 a 10 ca (zone agricole) N° 889 exposant c – 50 a 20 ca (zone agricole) N° 890 – 8 a 40 ca (zone agricole) N° 913 – 50 a 70 ca (partiellement zone agricole et zone forestière) N° 916 exposant a – 4 ha 36 a 30 ca (zone agricole) N° 923 exposant a – 1 ha 16 a 12 ca (zone agricole) N° 924 – 13 a (partiellement zone agricole et zone forestière) N° 925 – 14 a 50 ca (zone forestière) N° 926 – 20 a 30 ca (zone forestière) N° 927 – 18 a 20 ca (zone forestière) N° 639 exposant a – 2 a 20 ca (zone forestière) N° 803 exposant D – 22 a 24 ca

Les parcelles situées en zone agricole sont actuellement exploitées par des agriculteurs.

Possibilité de formuler des offres ciblées pour certaines parcelles. Le montant de 425.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +32.63.58.16.18 et +352.26.95.04.03 ou par mail [email protected]

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !