Maison à vendre à Auderghem

3/5 4/5 5/5 1/5 2/5 Terrain à bâtir – Opportunité rare dans quartier en pleine rénovation Superficie cadastrale : 139 m² (1 are 39 ca) Zone constructible sur toute l’emprise du terrain Nous vous proposons ce terrain idéalement situé, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Affectation obligatoire : rez-de-chaussée commercial. Le rez-de-chaussée devra impérativement être destiné à une activité commerciale (commerce, profession libérale, bureau, service, etc.), conformément aux prescriptions urbanistiques. Il est possible d’y envisager la construction : d’un rez-de-chaussée commercial + 2 étages, ou d’un rez-de-chaussée commercial + 2 étages + toiture aménagée, selon projet et validation architecturale. Le projet illustré présente volontairement une implantation conservant un espace parking, mais il est tout à fait possible d’optimiser la parcelle et de construire jusqu’en limite complète du terrain, permettant ainsi une surface bâtie maximale. Belle exposition Situation d’angle offrant visibilité et luminosité Quartier en pleine transformation et revalorisation Idéal pour projet mixte (commerce + logements) ou immeuble de rapport Localisation stratégique, dans un environnement urbain en total renouveau. Une opportunité rare pour promoteur, investisseur ou commerçant souhaitant développer un projet à fort potentiel. Bien à saisir sans délai.