Maison à vendre à Awans

Villa spacieuse de plus de 300 m2 à Awans, à moderniser. Cette maison élégante, construite en 1971, offre des espaces de vie spacieux et de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une entreprise qui combine vie privée et vie professionnelle. La maison dispose de 7 chambres, 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et différents espaces fonctionnels qui offrent un aménagement pratique et polyvalent. Deux garages et plusieurs caves complètent le tout. Dehors, vous pourrez profiter d'un beau jardin orienté sud-est de plus de 1310 m2 avec terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le chenil offre d'autres possibilités de développement (poolhouse, studio, cuisine extérieure). La proximité de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun assure une excellente accessibilité, tout en préservant le calme. Chambres principales: • Hall spacieux avec vitraux dans le style Val Saint-Lambert • Salon lumineux avec beaucoup de lumière naturelle et une cheminée • Salle à manger adjacente au salon • Cuisine à moderniser • Veranda avec poêle à bois - vue sur le jardin • 7 chambres confortables (3 au rez-de-chaussée + 4 au premier étage) • 1 salle de bains et 1 salle de douche • Terrain de 2151 m2 au sud-est • 2 grands garages, différentes caves et magasins (+200 m2) Toit en pierre naturelle - en bon état, double vitrage avec fenêtres en bois/PVC, chauffage central sur huile + poêles de stockage électriques, relié à l'égout - rendement cadastral 2,057 €. Certificat de performance énergétique (CEP): D (306 kWh/m2.an) No 20260412008227 - facile à améliorer pour la classe C en enlevant les radiateurs électriques au premier étage. Offres de € 639 000, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Les renseignements fournis ne sont pas contraignants et ne sont qu'à titre indicatif. Cette annonce n'est pas une offre.