Maison à vendre à Awans

** SOUS OFFRE **1% immo vous propose cette spacieuse et magnifique villa, 4 façades, sise sur un terrain de 783m² totalement aménagé et sécurisé. Elle se compose au RDC d'un beau hall d'entrée, d'un bureau, d'une spacieuse cuisine, d'un charmant séjour avec cassette à bois, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage 4 grandes chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. La maison dispose également d'un grand grenier de rangement et d'un abri de jardin. Le bien est en parfait état d'entretien. PEB C – élec conforme (2026) – 20 panneaux photovoltaïques – parking privatif sur l'avant – possibilité profession libérale avec le bureau du RDC. Faire offre à partir de 460.000euros. A voir sans tarder! Plus de détails et informations sur : www.unpourcentimmo.be Particularités Bâtiment Année de construction: 2000 Nombre de garage: 1 Type de toit: Tuiles en pente Garage: Pour une voiture + rangement Type de construction: Traditionnel Nombre de parking: 3 Parking: Privatif devant la maison Nom, catégorie & situation Nombre d’étages: 2 En chiffres Nbre de toilette(s): 2 Grenier: 20 Equipement extérieur Piscine: Non Jardin: Magnifique jardin aménagé et sécurisé Equipement de base Ascenseur: Non Chauffage: Mazout (chauf. centr.) Type de cuisine: équipée Sdb: Douche et bain Cuisine: Très grande cuisine en excellent état Équipements techniques Châssis: Pvc Type de panneaux solaires: Photovoltaïque Panneaux solaires: Oui 20 panneaux de 435wc placés en 2023 Isolation: Oui voir PEB C Spécificités terrain Type d’environnement: Zone d’habitation Type d’environnement 2: Campagne Risque d’inondation: pas situé en zone inondable Cadastre Revenu cadastral (€): 1115 Certificats / Attestations Certificat d’électricité: Oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB: C PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 201 E total: 48051 PEB code unique: 20260608026519 PEB valide jusqu’au: 08/06/2036 Date du PEB: 08/06/2026 Divers Grenier: Beau grenier de rangement carrelé avec un châssis Feu ouvert: Cassette à bois dans le séjour Surfaces Zone Surface chambre 1 18 m² chambre 2 15 m² chambre 3 13 m² chambre 4 13 m² Garage 18 m² Salle de séjour 44 m² Cuisine 16 m² buanderie 9 m² Salle de bain 1 10 m² Possibilité profession libérale 7 m² bureau 7.6 m² Document(s) à télécharger PEB Brochure Plan