Woning à vendre à Bachte-Maria-Leerne

Un emplacement exceptionnel sur la Leie A l'intersection du passé et de la nature, un domaine de 18 hectares se développe, où le Leie et le Vieux Leie agissent comme des limites naturelles. Cet emplacement particulier offre non seulement des vues de beauté rare, mais aussi un sentiment de confidentialité qui se produit rarement à cette échelle. Entouré de plantations d'héritage, de rangées d'arbres monumentales et d'espaces ouverts soigneusement conservés, ce domaine a un caractère aussi intemporel que tangible. Chaque saison laisse ses traces dans le paysage. Dans le bruissement des peupliers, la lumière du soleil sur les champs ou l'enroulement doux de l'eau au loin. La combinaison unique de la nature précieuse, de la plantation d'héritage réfléchie et d'un emplacement stratégique le long de la Leie fait de ce domaine non pas un endroit moyen pour vivre, mais un ensemble exceptionnel où la paix, l'espace et la vie privée se réunissent d'une manière rarement équilibrée. Un grimpeur paysager sur l'eau invite des moments tranquilles sur la rive . . à amarrer, à imiter ou simplement à profiter du silence qui est évident ici. Expérience de vie avec vue sur la vieille Leie Avec une surface habitable d'environ 450 m2, cette propriété offre une structure de vie réfléchie et spacieuse. Répartir sur deux étages et un sous-sol. Les espaces de vie offrent un contact fort avec le jardin et le paysage derrière eux. Les fenêtres, les matériaux authentiques tels que les poutres en bois, la pierre naturelle et les sacs qui s'étendent jusqu'à la vieille Leie assurent un agréable sentiment d'ouverture et de connexion à l'environnement. La cuisine séparée se connecte parfaitement à cela, et surplombe la verdure sous-jacente. A l'étage se trouvent cinq chambres entièrement équipées, chacune avec suffisamment de lumière et une agréable sensation d'espace. Deux salles de bains offrent le confort et la facilité d'utilisation nécessaires. La maison est également complète au niveau fonctionnel. Il y a un grand garage double avec un accès direct à la maison, plusieurs salles de stockage et de stockage, un sous-sol pratique. Chacune de ces chambres contribue au confort quotidien et à l'efficacité de l'ensemble. Espace, authenticité et possibilités Le domaine comprend une villa sur un terrain de 5.484 m2, 7,2 hectares de prairies et 9,7 hectares de champs, représentant une superficie totale de 180,626 m2. La propriété est entièrement libre de location et dispose en outre d'un entrepôt de 2100 m2 et d'une écurie de 800 m2, qui offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de chevaux, à des fins agricoles ou la réalisation d'un domaine privé. Un endroit avec une grandeur historique Votre histoire dans un cadre intemporel Ce domaine est situé à deux pas du château emblématique d'Ooidonk, l'un des plus beaux châteaux d'eau de Belgique, entouré par la nature antique et le patrimoine. La proximité de ce monument historique donne à la région une grandeur unique, tandis que le Leie et le Old Leie offrent un cadre idyllique. Ici vous vivez dans une région connue pour son charme exclusif, ses vues vertes et sa richesse culturelle. Site de pays potentiel Ce site caractéristique fait partie d'une exploitation autorisée qui est restée active jusqu'à aujourd'hui. L'emplacement, le volume et l'infrastructure existante offrent diverses possibilités, selon le profil de l'acheteur. Pour les agriculteurs: Si la destination reste agricole, la fonction actuelle peut être maintenue avec une limite de volume maximale de 1000 m3. L'implantation existante offre ici une certaine flexibilité. Pour les non-agriculteurs: Lors de la vente à un particulier, un changement de fonction est nécessaire. La ferme peut ensuite être transformée en une fonction résidentielle indépendante, avec la possibilité de mettre en place les anciens bâtiments agricoles comme dépendances résidentielles (comme le stockage ou l'espace de loisirs). Les directives suivantes s'appliquent: La maison doit se chevaucher pour au moins 75% avec la surface existante / Le volume total ne doit pas dépasser 1 000 m3 / Un adoucissement et un remodelage du site sont indiqués pour améliorer le caractère résidentiel.