Maison à vendre à Baelen

!! 3 % DE FRAIS D’ACHAT !!! SUPER OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT OU UNE PREMIÈRE ACQUISITION !! La société HOME’S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 3 façades (à rénover), idéalement située à proximité de toutes les facilités (commerces, bus, etc.). Le bien est situé Route d'Eupen 101A à Baelen. Le bien bénéficie d’une superficie de 77 m² (selon PEB) et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, une chambre à coucher, une buanderie. 1er étage : Grenier isolé Sous-sol : Caves, chaufferie, accès au jardin. Aspects techniques : PEB : E Châssis : double vitrage bois Citerne à mazout de 2000l Humidité dans les murs de la cave (voir photos) Superficie de la parcelle : 306 m² Électricité : certificat en cours... Isolation grenier Chaudière au mazout Volets Revenu cadastral : 639 € Fissure importante présente dans le living. Fosse septique + raccordé aux égoûts Libre à l’acte authentique. Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les plans sont communiqués à titre indicatif et sans garantie d’aucune nature. 📞 GSM : 0494 60 56 82 ✉️ E-mail : [email protected] Lire la suite Informations générales Adresse Route d'Eupen 101 A, 4837 Baelen, Belgique Type de bien Maison État du bien À rénover Orientation du jardin Sud Conformité électrique non Chauffage mazout (chauf. centr.) Jardin Oui Parking Oui Garage Non Cave Oui Informations financières Prix 149 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 639 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB E Code unique PEB 2026130019500 Valeur énergétique E-SPEC 400 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 30815 Kwh/an Type de chauffage mazout (chauf. centr.) Superficie du bien Sup. totale 77 m² Sup. du terrain 306 m² Sup. du living 27 m² Cuisine 13 m² Salle de bain 6 m² Cave 50 m² Chambre 1 14 m² Jardin 285 m² Pièces Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 1 Cuisine(s) 1 Commodités Commerces Écoles Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Double Vitrage Electricité Accès à l'eau