Huis à vendre à Balen Olmen

Maison d'architecte unique et achevée située dans un quartier calme et verdoyant dans l'un des plus beaux quartiers de Balen (Olmen), près de Beverlo, Meerhout et Leopoldsburg. La villa dispose de 4 à 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains (dont l'une peut être terminée), un espace de vie extrêmement lumineux et ouvert et un jardin naturel profond et organique (avec différentes terrasses et piscine à débordement chauffée). L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ. 2.001 m2, exceptionnellement situé près de la nature (routes pédestres et cyclables) et derrière la zone agricole. La maison abstraite respire la classe, le caractère, la vision et la tranquillité. La maison avec jardin est construite sur différents niveaux, créant une dynamique ludique et ouverte. Les matériaux purs tels que le béton, le bois franc, le verre et l'aluminium sont centraux. Les grandes fenêtres apportent l'environnement naturel et créent une expérience fascinante de lumière et d'espace. La villa est également extrêmement économe en énergie (panneaux solaires, chaudière CV WOLF (2021), pompe à chaleur, vitrages à haute efficacité, etc.). Certaines zones doivent encore être peintes. Près des écoles, des transports en commun et des réserves naturelles (Keiheuvel & Parc National Bosland). Rez-de-chaussée - premier niveau Par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, vous avez accès au bureau séparé, salle technique et buanderie. La partie pratique est fournie avec espace d'attente. Le hall mène à la zone privée (salon, cuisine, etc.). Le salon est divisé en un coin salon (à gauche) avec poêle à bois flottant, la salle à manger avec un espace bureau (au centre) et la cuisine ouverte (à droite). Ce salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle à travers les fenêtres spacieuses qui passent sur le jardin naturel profond avec piscine à débordement élevé et étang partie. La cuisine - avec salle de petit déjeuner - à la hauteur est équipée de tous les appareils de qualité nécessaires: feu d'induction, four à air chaud, Quooker, lave-vaisselle, etc. (AEG, Faber, etc.). Cependant, cet espace peut être complété davantage. Grâce à cette cuisine, vous avez accès à la buanderie avec un évier supplémentaire et un placard, ainsi qu'à l'entrée latérale (carport). Niveau supérieur - deuxième et troisième niveaux A l'étage supérieur il y a 3 chambres spacieuses et une salle de bains. La chambre principale a sa propre salle de bains (toujours inachevée) et un dressing. Cette chambre offre une vue magnifique sur le jardin. La salle de bains est pourvue d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le grenier meublé sert maintenant de 4ème chambre mais peut être parfaitement divisé ou utilisé comme un espace multifonctionnel (par exemple une salle de loisirs). Activités de plein air et de jardin La maison offre un parking extérieur sur le grain de lave. Un parking est possible à la fois devant la maison et sous le port en béton (avec rangement). Le jardin avant et arrière ont des structures vertes (hautes haies, arbustes et différents types d'herbes). Le jardin est entièrement paysagé et idéalement orienté vers l'est. L'immensité de ce jardin et les différentes terrasses privées assurent que vous pouvez profiter du soleil ou de l'ombre dans différentes parties du jardin dans toute sérénité. Le jardin naturel est entièrement clôturé et biologique. En plus de plusieurs haies, arbres, arbustes et un certain nombre d'arbres fruitiers et de noix, vous trouverez également une piscine à débordement (chauffé et jetstream / système de contre-courant). Particularités: - 93kWh/m2/an CBE: Étiquette Énergie A - Contrôle électrique compatible et sécurité en amiante - Au moins 347 m2 (sauf sous-sol) - CV sur le gaz naturel et le chauffage au sol - Panneaux solaires et batteries prêtes - Terrain Riant à l'est: 2.001 m2 - Année de rénovation 2020-2024 - rénovation totale 7892059