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À vendre

Maison à vendre à Barvaux-Sur-Ourthe

Route de Marche 45, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
650 000 €
3 250 €/m²
200 m²
Surface
2
Chambres
1
Salles de bain
915 m²
Terrain
1978
Année

Description

Située dans le charmant village de Barvaux-sur-Ourthe, cette propriété unique allie harmonieusement maison d'habitation et espace professionnel. Idéalement située dans la Vallée de l'Ourthe, au coeur de l'Ardenne, cette propriété de 9ares profite d'un environnement calme et verdoyant, . Le bien se distingue notamment par son espace commercial élégant et lumineux, offrant la possibilité d'y développer une activité indépendante telle que l’exercice d’une profession libérale. La partie résidentielle séduit par ses grands volumes et son agencement fonctionnel : vaste séjour convivial avec cuisine équipée, deux belles chambres, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de bain. Vous pourrez également profiter d’une grande véranda baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste espace de stationnement ainsi que trois garages individuels complètent l'ensemble. Une opportunité idéale qui permet de conjuguer vie de famille et activité professionnelle. PEB E - Contactez-nous au plus vite pour obtenir plus d'informations et programmer une visite! PRIX: 650.000€

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence75200

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
E
E · 361 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé~ 23 104 € / an
Référence PEB20260417028285
Consommation certifiée × 200 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 745 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 130 000 €● Emprunté · 520 000 € · 4%
Durée
Logo Century 21 Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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