Maison à vendre à Beaumont

🏡Belle maison de caractère 3 chambres au cœur de Beaumont ✨Du charme, de beaux volumes et une magnifique terrasse aménagée de 33 m² Située en plein centre-ville de Beaumont, cette agréable maison de caractère développe 170 m² habitables selon PEB et offre de très beaux espaces de vie Elle séduit notamment par son cachet authentique, avec de très belles poutres apparentes en chêne présentes dans de nombreuses pièces, ainsi que par sa superbe terrasse aménagée, véritable prolongement de l’espace de vie 🏠Composition Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée de 2,5 m² • 🛋️Premier salon de 18,5 m² • 🍽️Salle à manger / second salon de 29 m² avec grande coupole apportant une belle luminosité • 👨‍🍳Cuisine de 18 m², en très bon état et entièrement équipée • 🚻WC de 1,5 m² • 🧺Cellier de 2,5 m² • Accès à l'arrière de la maison directement depuis la cuisine Au 1er étage : • Très grand hall de nuit de 16 m², pouvant également être aménagé en bureau, dressing ou espace polyvalent • 🌿Magnifique terrasse aménagée de 33 m² • 🛁Salle de bain de 4,5 m² avec baignoire • 🛏️Première chambre de 18 m², accessible depuis la salle de bain Au 2e étage : • 🛏️Chambre de 12 m² • 🛏️Chambre de 11 m² • 📦Grenier de rangement de 10 m² 🌿Extérieurs & espaces supplémentaires La maison ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'une très belle terrasse aménagée de 33 m² offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville • 🕳️Cave de 21 m² • 📦Grenier de rangement de 10 m² • 🚪Deux accès à la maison, à l'avant et à l'arrière, ce dernier donnant directement vers la cuisine ⚙️Caractéristiques techniques ✔️170 m² habitables selon PEB ✔️PEB D ✔️Électricité conforme ✔️Toiture de 2017, isolée et en très bon état ✔️Châssis PVC double vitrage récents ✔️Chauffage central au mazout ✔️Chaudière Saint-Roch de 2016 ✔️Cuisine entièrement équipée ✔️Revenu cadastral : 645 € ⭐Les atouts 📍Situation en plein centre-ville de Beaumont 🪵Très belles poutres apparentes en chêne dans de nombreuses pièces 🌿Terrasse aménagée de 33 m² 🛏️3 chambres 📐170 m² habitables 🏠Toiture récente et isolée ⚡Électricité conforme 📊PEB D 💰Prix:165.000€ Une maison pleine de caractère et d'authenticité, offrant de beaux volumes, trois chambres et une magnifique terrasse, le tout dans une situation centrale à Beaumont. ☎️Infos & visites sur RDV avec David : 0472/118.218 🌐www.actualimmo.be – IPI : 508068 Vous envisagez de vendre votre bien? 👉Contactez-moi pour une expertise gratuite et sans engagement Général Référence Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres Nombre de salles de bain Terrasse Oui Surface habitable 170 m² Disponibilité à l'acte Nom, catégorie & situation Nombre d'étages Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (type) bain Parlophone Non Videophone Non En chiffres Surface de terrasse 2 33 m² Nbre de toilette(s) (nombre) Nombre de sdd Chambre 1 (surface) 18 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 11 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) Salle de séjour (surface) 18.5 m² Salle à manger (surface) 29 m² Cuisine (surface) 18 m² Équipements techniques Air conditionné Non Châssis (type) pvc Batterie domestique Non Equipement extérieur Atelier Non Piscine Non Citerne d'eau Non Sécurité Volets Non Alarme Non Concierge Non Porte blindée Non Détecteur incendie Oui Bâtiment Carport Non Type de toit en pente Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Citerne à mazout Oui Télévision par cable Oui Gaz Non Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 33 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol carrelages Type de façade brique Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 645 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Plage Non Centre sportif Oui Autoroute Oui Gare Oui Crèche Oui Métro Non Divers Grenier Oui Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) E total (Kwh/an) PEB code unique PEB valide jusqu'au (datetime) 27/08/2036 Date du PEB (datetime) 27/08/2026 Obligation de rénovation Non Voir plus Voir moins ACTUALIMMO +32 472 11 82 18 Plus d'informations ACTUALIMMO