Huis à vendre à Beauraing

Uitzonderlijk vastgoedensemble gelegen in het hart van het rustige dorp Martouzin-Neuville, in de gegeerde gemeente Beauraing. Deze zeldzame eigendom omvat een prestigieuze hoofdwoning, een volledig conform en uitgebaat luxegîte, een mogelijke onafhankelijke conciërgewoning, een wellnessruimte met binnenzwembad en bovendien ontwikkelingspotentieel op het terrein. Gelegen op een uitgestrekt en landschappelijk aangelegd perceel belichaamt het geheel de perfecte balans tussen elegantie, comfort en landelijk wonen. De hoofdwoning, gebouwd met verfijning en met constante zorg onderhouden, biedt hoogwaardige afwerkingen. Vanaf de inkomhal, die een majestueuze indruk maakt, bereikt men een vestiaire met gastentoilet, een volledig op maat gemaakte en uitgeruste keuken met eetruimte, een functionele bijkeuken, een lichtrijke eetkamer en een elegante woonkamer met open haard. De wellnessvleugel omvat een verwarmd binnenzwembad, een jacuzzi en een ontspanningsruimte, met directe toegang tot de onafhankelijke conciërgewoning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee suites, evenals een douchekamer. Dit slaapgedeelte wordt aangevuld met een master suite met dressing, bureau en directe toegang tot het zwembad. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met badkamer. De onafhankelijke conciërgewoning beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en een slaapkamer, ideaal voor personeel, gasten of een autonoom gebruik. De luxegîte, volledig conform de regelgeving en momenteel uitgebaat, biedt plaats aan 12 personen verdeeld over 6 slaapkamers. In uitstekende staat vormt dit een belangrijke economische troef met onmiddellijke toeristische exploitatiemogelijkheid. Daarnaast beschikt het domein over een configuratie die het mogelijk maakt om een bouwperceel – of zelfs twee – te creëren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen, wat het patrimoniale en investeringspotentieel verder versterkt. Op slechts enkele minuten van de E411 en de Franse grens combineert dit domein discretie, prestige, veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden.