Maison à vendre à Beloeil basècles

Vente Maison Beloeil basècles. Immeuble de rapport – Un investissement rare au cœur de Basècles Vous cherchez un bien avec une bonne rentabilité ? Cet immeuble de rapport idéalement situé à Basècles est fait pour vous. Il réunit un commerce et deux appartements, entièrement loués, pour un rendement locatif attractif dès l`acquisition. Un commerce plein de caractère Actuellement exploité en pâtisserie dans une ancienne boulangerie, cet espace commercial séduit par son accueil chaleureux avec présentoir. À l`arrière, un généreux atelier de travail abrite un grand four à pain, témoin du savoir-faire artisanal des lieux. Un monte-charge dessert l`étage, où un espace bureau permet une gestion administrative pratique. Le tout est complété par un espace cuisine, deux vastes chambres froides extérieures et une cave saine — tout est pensé pour l`activité professionnelle. Un appartement au premier étage Parfait pour un locataire recherchant confort et fonctionnalité : un living agréable, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche. Un appartement de plain-pied avec espaces extérieurs Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain complète (baignoire et douche) et buanderie pratique. À l`extérieur, deux terrasses et un grand jardin invitent à profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce logement. Une opportunité d`investissement clé en main Les trois unités sont actuellement occupées, garantissant des revenus locatifs immédiats et un excellent rendement. Certificats PEB : Appartement 1 / 20170414005222 — 397 kWh/m².an — E Appartement 2 / 20260902002198 — 330 kWh/m².an — D Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous constituer un patrimoine solide en plein centre de Basècles ! - 069/67.27.70 ou [email protected]