Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe

Rue de Dilbeek 94 à 1082 Berchem-Sainte-Agathe Faire offre à partir de 599.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) BERCHEM-SAINTE-AGATHE – G-Home vous propose cette magnifique maison 3 façades sise sur un terrain de 3a46ca située à proximité immédiate de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 255m² dont +/- 200m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend : hall d’entrée +/- 11m² – Vestiaire +/- 2,5m² – Wc séparé – Garage +/- 30m² – Débarras +/- 4,5m² – Buanderie +/- 12m². Le 1er étage comprend : hall +/- 4,5m² – Salle à manger +/- 21m² – Living +/- 19m² – Cuisine super équipée (four, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, taque vitro)  +/- 10,5m². Le 2ème étage comprend : Hall de nuit +/- 4m² – 1ère chambre +/- 15m² – 2ème chambre +/- 13m² – Salle de bains (2 lavabos, wc, douche, bain) +/- 8,5m² – 3ème chambre +/- 10,5m². Le 3ème étage comprend : Hall de nuit +/- 12m² – 4ème chambre +/- 12m² – 5ème chambre +/- 10,5m² – Salle de douche +/- 4,5m² La propriété dispose également d’un beau jardin orienté SUD-EST – PEB 192 kWh/m2.an (D) – Électricité  conforme – Chaudière à mazout (2004). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.g-home.be Année de construction: 1974 Nombre de garage: 1 Type de toit: En pente Nombre d’étages: 2 Orientation du bâtiment: Nord-ouest Type d’environnement: Résidence de vacances Type d’environnement 2: Calme Exposition de la façade avant: Nord-ouest Chauffage (ind/coll): Individuel Ascenseur: Non Chauffage: Mazout (chauf. centr.) Type de cuisine: Amer. super-équipée Sdb: Bain Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Nbre de toilette(s): 2 Nombre de sdd: 2 Nbre de terrasse(s): 1 Orientation de la terrasse 1: Sud-est Précompte immobilier: 2672.15 Revenu cad. indexé: 4741 Revenu cadastral (€): 2112 Châssis: Pvc Type de revêtement de sol: Bois Certificat d’électricité: Oui, conforme Certificat électricité – date: 18/04/2011 Label PEB: D PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 192 Emission CO2: 48 E total: 40560 PEB code unique: 20220812-0000618712-01-2 PEB valide jusqu’au: 12/08/2032 Date du PEB: 12/08/2022 Zone Surface chambre 1 19 m² chambre 2 15 m² chambre 3 12 m² chambre 4 10.5 m² chambre 5 10.5 m² surface de terrasse 1 12 m² Salle de séjour 19 m² Salle à manger 21 m² Cuisine 10.5 m²