Herenhuis à vendre à Berchem

Maison de maître authentique et rénovée avec jardin, idéalement située dans la convoitée Oud-Berchem. Grâce à son emplacement central, le centre-ville, ses magasins, ses restaurants, ses parcs, ses écoles et ses routes importantes sont à courte distance. Une maison de caractère dans un lieu absolu. CLASSEMENT: Grâce à l'impressionnant INKOMHAL avec de beaux ornements authentiques vous entrez dans la maison. Dans le hall d'entrée se trouvent des toilettes invités avec lave-main et accès à la KELDER d'environ 45 m2. Depuis le hall d'entrée, vous atteignez le classique deux parties LEEFRUIMTE de ca. 29 m2. Ces espaces atmosphériques se caractérisent par des parquets authentiques, des fresques, des cheminées en marbre d'origine, des portes de verrouillage élégantes, des murs élégants et une impressionnante hauteur de plafond d'environ. 3,6 mètres. La grande chambre KITCHEN et la salle d'eau sont ensemble d'environ 25 m2. La cuisine dispose de nombreux rangements et est équipée d'une cuisinière à 5 feux, lave-vaisselle, un évier et demi, réfrigérateur et congélateur. La cuisine et la salle à manger se connectent parfaitement à la véranda lumineuse, la terrasse d'environ. 10 m2 et le confortable jardin de la ville d'environ 35 m2, où vous pourrez profiter de l'après-midi et du soleil du soir en toute tranquillité. Sur la mezzanine se trouve un BATHROOM entièrement rénové d'environ 13 m2, équipé d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, d'un double lavabo dans les meubles, de connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'une salle de bains séparée. Au premier étage se trouve BEDROM 1 d'environ 21 m2, actuellement meublé comme un bureau, avec une deuxième BEDROM ouverte d'environ 15 m2. Le deuxième étage comprend deux grands SLAPPERS d'environ 15 m2 et 21 m2 respectivement. Sur la mezzanine il y a aussi une troisième toilette. Le troisième étage entièrement nouvellement construit forme un bel étage duplex avec BEDROM 5 de ca. 24 m2 et un BATHROOM 2 de ca. 10 m2, équipé d'une douche à l'italienne, double lavabo dans les meubles et les toilettes. Via l'escalier dans la chambre vous atteignez la MEZZANINE d'environ 20 m2. Cet espace polyvalent se prête parfaitement au bureau, à l'espace de loisirs, ... La maison respire l'authenticité grâce à ses hauts plafonds, parquets, cadres ornementaux et cheminées en marbre d'origine. La véranda lumineuse avec de grandes fenêtres coulissantes offre une belle vue sur le jardin et offre une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. En outre, la maison dispose d'un spacieux KELDER d'environ 45 m2, idéal pour le stockage, les installations techniques ou une salle de loisirs. Les 10 panneaux solaires récents et la façade arrière entièrement isolée contribuent à des performances énergétiques favorables et à une consommation énergétique moindre. Cette maison de maître ballade allie charme authentique, volumes généreux et confort contemporain dans un emplacement exceptionnel à Oud-Berchem. DÉTAILS: * Hôtel particulier rénové à Oud-Berchem. * Eléments authentiques : cheminées en marbre, fresques, parquets et moules. * Hauteur de plafond impressionnante d'environ 3,6 m. * Sol en duplex entièrement renouvelé avec mezzanine. * Jardin confortable et véranda lumineuse. * 10 panneaux solaires (y compris les certificats de courant vert) et façade arrière isolée. * Très bon score EPC : 187 kWh/m2/an. * Divers parkings à proximité.