Maison à vendre à Beringen

Chez ImmoFusion 7/7 open house .Cliquez sur notre 3D-TOUR. Expérimentez l'immobilier comme si vous marchiez à travers elle! Vous cherchez une propriété où vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés? Ensuite, cette maison polyvalente au Koolmijnlaan 384 à Beringen est exactement ce que vous recherchez. Grâce à son excellent emplacement commercial sur le Koolmijnlaan animé, cette propriété bénéficie d'une visibilité maximale et d'une excellente accessibilité. Le terrain a une superficie de 357 m2 et la maison a une surface habitable de 226 m2. Par conséquent, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux travailleurs autonomes, professionnels, de détail ou investisseurs à la recherche d'un bien potentiel. En entrant dans la propriété il ya un espace commercial entièrement rénové d'environ 50 m2. Cet espace commercial est prêt à partir et idéal pour l'exploitation d'un magasin, bureau, pratique ou autre activité commerciale. A l'arrière se trouvent la cuisine, le salon et la salle de bains. Ces chambres doivent être modernisées/rénovées. Au premier étage nous trouvons trois chambres spacieuses qui étaient déjà partiellement rafraîchies. Le grenier meublé offre également deux chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire, ce qui donne à la propriété un total de quatre à cinq chambres. Des investissements importants ont également été réalisés dans le secteur de l'énergie. Bien que la propriété possède actuellement une étiquette EPC F, cela est principalement dû à l'absence de système de chauffage. Le toit était complètement isolé le long de l'intérieur et fini avec un mur sec. De plus, les fenêtres et les portes extérieures ont été renouvelées il y a environ cinq ans. En installant un nouveau système de chauffage, le score EPC peut s'améliorer considérablement, avec une augmentation prévue de l'étiquette D. Avantages: - Résidence commerciale dans un emplacement privilégié absolu le long du Koolmijnlaan. - Espace commercial entièrement rénové. - Surface habitable de 226 m2. - Terrain de 357 m2. Quatre à cinq chambres. - Toit complètement isolé. - Nouvelles fenêtres et portes extérieures. - Une combinaison idéale de vie et de travail. - De nombreuses possibilités commerciales et résidentielles. Mesures incluses dans le Registre des mesures: non Pour une visite ou plus d'informations, s'il vous plaît appelez-nous au 078/78.78.70, ou visitez notre bureau. Toujours la bienvenue !