Woning à vendre à Beringen

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Cette construction ouverte offre une belle combinaison d'espace, de confort et de fonctionnalité, avec une disposition pratique qui offre de nombreuses possibilités. Grâce aux entrées individuelles, vous profitez d'une plus grande intimité et flexibilité. En outre, la classification est parfaitement adaptée à la création d'une maison kangourou, où plusieurs générations peuvent vivre ensemble sous un même toit tout en conservant leur vie privée et leur indépendance. Une maison polyvalente qui s'adapte sans effort aux différents besoins de logement et aux situations familiales.

Situé sur Koerselsestenweg 146 à Beringen, il est une construction ouverte de 1980. Au cours des années, des rénovations ciblées ont été réalisées, y compris un nouveau toit en tuiles en 2005, un nouveau salon en 2004 et une rénovation de cuisine en 2015. En outre, des panneaux solaires ont été installés en 2023, la chaudière à condensation a été renouvelée en 2014 et les trois fenêtres Velux ont été renouvelées en 2022. La maison a une surface habitable de 340 m2 et a plusieurs étages.

La disposition fonctionnelle est immédiatement visible au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux, qui se connecte à la salle à manger. Ensemble, ces espaces forment une surface de 46 m2. La cuisine de 16,40 m2 est située au centre et offre une connexion fluide aux espaces de vie. De plus, il y a un bureau ici, idéal pour les devoirs ou l'administration. Au rez-de-chaussée il y a aussi une toilette séparée.

Sur le côté droit de la maison est la partie pratique. Cela comprend une salle d'attente, une salle de consultation et une salle séparée qui peut servir d'archive ou de chambre noire. Des toilettes séparées sont également prévues pour les visiteurs. La pratique et le garage partagent un circuit de chauffage séparé, qui assure une utilisation efficace. Grâce à sa disposition et à son accès séparé, cette chambre est également parfaite pour se transformer en maison kangourou.

Le garage intérieur de 42 m2 et la salle de stockage adjacente offrent des options de rangement spacieuses. Le hall relie toutes les pièces de manière logique et assure une séparation claire entre l'usage privé et professionnel.

Au premier étage il y a quatre chambres. Une chambre donne accès à une terrasse, une seconde est équipée de placards, une troisième donne sur le jardin arrière et la quatrième a été meublée comme une chambre d'hôtes avec un lavabo avec eau froide et chaude. Les chambres sont regroupées autour de l'atterrissage central et bénéficient d'une lumière naturelle suffisante. Les surfaces varient de 12,5 m2 à 22 m2, ce qui assure une flexibilité d'utilisation.

La salle de bains est située au centre et pratiquement meublée. A cet étage il y a aussi une toilette séparée. La maison dispose d'une cave de 44 m2, idéale pour le stockage ou comme espace de stockage supplémentaire.

Le terrain de 37a 75ca avec orientation nord offre un environnement extérieur spacieux et calme. Le jardin magnifiquement paysagé dispose de plusieurs terrasses et maisons de jardin pour le stockage (comme le matériel de jardin et la tondeuse), et est complètement entouré de verdure, ce qui assure une intimité optimale et une atmosphère agréable. De plus, il y a des places de parking spacieuses pour 8 à 10 voitures sur le terrain.

Des équipements supplémentaires tels que système d'alarme, volets, stores et une porte sécurisée augmentent le confort de vie et la sécurité. L'emplacement est pratique avec des écoles à 1 km, les transports en commun à 130 m et la connexion facile à l'autoroute à 4,5 km.

Cette propriété offre une forte combinaison d'espace, d'emplacement et d'utilisation multifonctionnelle. Idéal pour ceux qui veulent combiner vivre et travailler dans un ensemble. Pour une visite, communiquez avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.