Woning à vendre à Beringen

Vivre, travailler et combiner des revenus locatifs supplémentaires dans le centre de Koersel? Alors cette maison de commerce polyvalente sur Koersel-Dorp 14 vaut absolument la peine d'explorer. Avec une surface habitable totale de 316 m2, un espace commercial au rez-de-chaussée, des espaces de vie spacieux et une unité de vie séparée sur les étages, cette propriété offre beaucoup de possibilités.

Surtout pour les travailleurs indépendants qui veulent combiner vie et travail sous un même toit, c'est une opportunité intéressante. Vous avez un espace de commerce dans un emplacement visible dans le centre, peut alors créer une maison privée spacieuse et avoir sur le dessus un duplex séparé qui est déjà loué aujourd'hui.

Votre entreprise, votre maison et une location mensuelle supplémentaire à une adresse.

Au rez-de-chaussée se trouve sur le côté rue l'espace commercial avec accès privé. Grâce à son emplacement central et à sa bonne visibilité, il s'agit d'une base idéale pour une pratique, un bureau, un magasin ou toute autre activité professionnelle.

L'espace commercial est lié aux zones de vie sous-jacentes. Cela crée une belle combinaison dans laquelle vous pouvez parfaitement connecter professionnellement et en privé, sans avoir à faire le transfert quotidien entre la maison et le lieu de travail.

En outre, des plans ont été élaborés pour le rez-de-chaussée dans lequel la surface habitable est encore renouvelée et adaptée. Il y a même de la place pour jusqu'à quatre chambres. Cela rend la propriété non seulement intéressante pour une famille, mais ouvre également des opportunités pour ceux qui recherchent une maison de kangourou spacieuse dans laquelle plusieurs générations peuvent vivre confortablement sous un même toit.

Important à donner: Il existe actuellement une procédure de régularisation. De plus, les plans de renouveau et d'adaptation sont inclus. Donc, vous achetez une propriété avec un potentiel élargi et de conserver la liberté complète dans l'approche et le moment en tant qu'acheteur.

Un atout supplémentaire est situé sur les étages. Ici nous trouvons un duplex séparé entité habitable de 125 m2 avec deux chambres. Cette maison est en état normal, sans grands travaux planifiés, et est déjà louée aujourd'hui.

Cela crée une combinaison intéressante: pendant que vous développez votre propre environnement de vie et de travail ci-dessous, l'entité de logement environnante peut fournir un revenu mensuel supplémentaire agréable.

Ceux qui ne veulent pas louer peuvent alors considérer l'ensemble comme une solution de logement particulièrement spacieuse. Grâce aux différentes pièces et entités résidentielles, la propriété se prête à la vie kangourou, en famille ou en plusieurs générations, chaque fois avec suffisamment d'espace et d'intimité.

La propriété a aussi pratiquement un atout important: à l'arrière il y a des places de parking privées. Dans le centre de Koersel c'est une valeur ajoutée absolue pour vous, votre famille ainsi que pour les clients ou les visiteurs.

Et cet emplacement central peut être pris littéralement. Les magasins, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la connexion aux municipalités et aux villes environnantes est facilement accessible.

Koersel-Dorp 14 est donc bien plus qu'une propriété commerciale classique. C'est un lieu où l'esprit d'entreprise et la vie commune, avec beaucoup d'espace pour une famille et la possibilité de créer un revenu locatif supplémentaire par l'intermédiaire de l'entité individuelle de logement.

Êtes-vous travailleur indépendant et rêvez-vous de combiner vie et travail dans un seul endroit central? Ou cherchez-vous un bâtiment spacieux qui se prête à la vie kangourou avec des possibilités supplémentaires? Appelez-nous au 011 255 155 et planifiez votre visite. Nous aimerions vous faire découvrir sur place les possibilités que Koersel-Dorp 14 a à offrir. Source de la surface habitable: rapport EPC.